Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июля 2011г. Прикубанский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вольраб Людмилы Петровны к ФГУП «Почта России» в лице УФПС <адрес> - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по управлению госимуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Вольраб Л.П. обратилась в суд с иском к ФГУП «Почта России» в лице УФПС <адрес> - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по управлению госимуществом по <адрес> о признании права собственности на комнату № по <адрес> в <адрес>.

Истица мотивирует свои требования тем, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной почтовой связи ей было предоставлено данное жилое помещение, в котором она проживает по настоящее время. Иного жилья у нее нет, в связи с чем обратилась к ответчику с просьбой заключить с ней договор о передачи спорного объекта недвижимости в собственность, однако, истцу было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков ФГУП «Почта России» в лице УФПС <адрес> — филиал ФГУП «Почта России», ТУФАУГИ в судебное заседание не явились, хотя извещались надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, комната № по <адрес>, была предоставлена Денисовой /Вольраб/ Л.П. на основании приказа Управления Федеральной почтовой связи от ДД.ММ.ГГГГ, где она проживает по настоящее время. Ранее в бесплатной приватизации, истец не участвовала, другого жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справкой УФГРС по <адрес>. В 2005г. с истцом был заключен договор пользования жилым помещением № по <адрес>, где она зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с техническим паспортом Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» <адрес> занимаемое истицей данное жилое помещение состоит из шкафа площадью 0,5 кв.м., жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., шкафа площадью 0,5 кв.м.

Согласно п.1 ст.6 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введение его в действие.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ - приватизации подлежит жилищный фонд государственных предприятий.

Согласно ст.19 ЖК РФ к жилищному фонду относятся жилые помещения, находящиеся на территории РФ. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ специализированный жилищный фонд, к которому относятся общежития, является составляющей в этом жилищном фонде.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным и муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Кроме того, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав на приватизацию жилья.

В соответствии с рекомендациями Пленума Верховного суда РФ Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Постановлений Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), было дано разъяснение, согласно которого при решении вопроса о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация, не влияют на жилищные права граждан, в том числе, на право бесплатной приватизации жилья.

При этом следует учесть, что жилое помещение, занимаемое истцом не укомплектовано мебелью, постельным бельем, расходы на содержание занимаемого жилого помещения, истец по делу несет самостоятельно, то есть статус общежития в соответствии с требованиями ст. 94 ЖК РФ фактически утрачен.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Следовательно, между сторонами был заключен договор найма спорных помещений.

Здание общежитие, расположенное по <адрес>, как объект жилищного фонда, подлежало передачи в муниципальную собственность и согласно плана приватизации, как объект социально-бытового назначения, было передано в муниципальную собственность в 1994 году, в соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Общежития, принадлежащие государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Ответчиком не представлено доказательство о возобновлении статуса общежития.

По сведениям ТУФАУГИ по КК, объект недвижимости - здание общежития работников почтовой связи, числившийся на балансе ГУ - Управление федеральной почтовой связи и информатизации, исключен из базы данных «Реестр федерального имущества».

Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что всем федеральным государственным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно - коммунального хозяйства, завершить до ДД.ММ.ГГГГ передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, если бы в соответствии с действующим законодательством, здание общежития по <адрес> находилось в настоящее время в собственности муниципалитета, то жильцы имели бы право приватизировать занимаемые жилые помещения. Данного права они в настоящее время незаконно лишены, что нарушает как положение Конституции РФ, так и положения ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Судом установлено, что на день рассмотрения дела здание по <адрес> является федеральной собственностью.

В соответствии с рекомендациями Пленума верховного Суда РФ, указанными в абзаце 56 Обзора судебной практики от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений» предприятий, в хозяйственном ведении которых находятся жилые дома, вправе принимать решения о разрешении гражданам приватизировать служебные помещения и коммунальные квартиры самостоятельно, не обращаясь к местной администрации, которая выдала ордер на данную квартиру.

Исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилищных помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вольраб Людмилы Петровны к ФГУП «Почта России» в лице УФПС <адрес> - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по управлению госимуществом по <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилого помещение – удовлетворить.

Признать за Вольраб Людмилой Петровной право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: