К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе :

председательствующего Дворникова

при секретаре Турченко Е.А.

с участием представителя истца Никищенко Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишева Эдуарда Заурбиевича, Шишевой Людмилы Валериевны, несовершеннолетнего ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шишев Эдуард Заурбиевич, Шишева Людмила Валериевна, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 обратились в Прикубанский районный суд <адрес> с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ними права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> кВ. 113. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что им, по договору социального найма жилого помещения было предоставлено в порядке очереди жилые помещения по адресу: <адрес> кВ. 113. Истец проходил военную службу в ВС РФ. Уволен из рядов ВС РФ по истечении срока военной службы по контракту. Выслуга лет в ВС РФ составила свыше 20 лет. Истец и его семья вселились в вышеуказанную квартиру, произвели текущий ремонт, систематически оплачивают коммунальные услуги. В марте 2011г. Шишев Э.З. направил заявление начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой разрешить приватизацию квартир, в которых проживает его семья. В марте он получил отказ, который мотивирован тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий. Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истец на протяжении длительного времени лишён этой возможности, чем нарушаются его законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы считают такой отказ незаконным и просят признать право долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в материалах дела имеется заявление начальника Краснодарской КЭЧ района о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцам предоставлены <адрес> № в <адрес> в <адрес>.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ, который мотивирован тем, в настоящее время Краснодарской КЭЧ отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Шишев Э.З., Шишева Л.В. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 не участвовали в приватизации, прав собственности на жилые помещения не имеют.

Как следует из выписки из лицевого счёта, в настоящее время в квартирах проживают, но не зарегистрированы Шишев Э.З., Шишева Л.В. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Шишев Э.З., Шишева Л.В. и несовершеннолетние ФИО1 И ФИО2 имеют право на приватизацию квартиры в равных долях и вместе с тем суду представлены доказательства того, что они не могут реализовать своё право - Краснодарская КЭЧ района отказала им в приватизации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес>, № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шишевым Эдуардом Заурбиевичем, Шишевой Людмилой Валериевной право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли каждому, квартиры общей площадью 56,2 кв.м, жилой площадью – 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли каждому, квартиры общей площадью 56,2 кв.м, жилой площадью – 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>, № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий: