К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Букаев Валентин Викторович, Букаева Татьяна Александровна, действующей так же в интересах несовершеннолетней дочери Букаевой Марины Валентиновны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Букаев В.В., Букаева Т.А., действующая так же в интересах несовершеннолетней дочери Букаевой М.В. обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения Букаев В.В. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Букаев В.В. в марте 2011 года обратился с заявлением в Краснодарскую КЭЧ района о передаче ему в порядке приватизации квартиры для оформления в собственность, но ему было отказано о передаче в собственность указанной квартиры на основании того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство Обороны РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе регистрировать объекты недвижимости, а Краснодарская КЭЧ района доверенность на осуществление указанных действий не получила. В связи с этим передачу занимаемой ими квартиры в собственность осуществить не может. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации права в равных долях по 1/3 доле за каждым на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Краснодарской КЭЧ района Калинин К.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, на балансе и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ района (л.д. 30).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Букаевым В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета, в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Букаев В.В., Букаева Т.А., Букаева М.В.

Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.

Однако при обращении нанимателя квартиры Букаева В.В. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано (л.д. 7).

Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, Букаев В.В., Букаева Т.А., Букаева М.В. предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д. 24,29).

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес> общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Букаева Валентина Викторовича, Букаевой Татьяны Александровны, действующей так же в интересах несовершеннолетней дочери Букаевой Марины Валентиновны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Букаевым Валентином Викторовичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес> общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Букаевой Татьяной Александровной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес> общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Букаевой Мариной Валентиновной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес> общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья