Дело № 2 – 3258 / 2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А., при секретаре Фатько Е.М., с участием представителя истца Администрации муниципального образования город Краснодар Лисюк А.А., адвоката Павлова С.В. (удостоверение №, ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Лемешеву С.Ю. о сносе самовольной постройки, установил: В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление Администрации муниципального образования г. Краснодар (далее - Администрация) к Лемешеву С.Ю. о сносе самовольной постройки. Исковые требования Администрации мотивированы следующим. В ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства управлением муниципального контроля установлено, что Лемешев С.Ю. на земельном участке площадью 833 кв.м. по <адрес> ведет строительство капитального объекта площадью застройки 437 кв.м. без получения разрешения на строительство, а так же с существенными нарушениями градостроительных норм и правил. На основании изложенного Администрация просит суд обязать Лемешева С.Ю. осуществить снос самовольно возведенного строения на земельном участке <адрес>. Представитель Администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик Лемешев С.Ю. в судебное заседание не явился; его место жительства неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя суд назначил адвоката, который возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования Администрации муниципального образования г. Краснодар подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 833 кв.м., по <адрес>, из земель населенных пунктов, принадлежит Лемешеву С.Ю. на праве собственности и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства, составленному 02.12.2010 г. Управлением муниципального контроля Администрации муниципального образования г. Краснодар, по указанному адресу ведётся строительство фундамента площадью застройки 437 кв.м. без разрешительных документов (л.д. 6-7). В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, пунктом 6 статьи 2 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», пунктом 1 статьи 28 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар – застройка земель участков осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке, установленном законодательством РФ, а также в строгом соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями технических регламентов. Суду не было представлено разрешение на строительство указанного объекта. В соответствии с п. 1 и 2 ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. На основании изложенного, суд пришёл к выводу о том, что строение, возводимое Лемешевым С.Ю., является самовольной постройкой и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ подлежит сносу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Лемешева С.Ю. снести самовольную постройку – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Разъяснить, что в случае неисполнения решения суда добровольно в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Разъяснить, что при передаче решения суда для исполнения в Службу судебных приставов, и при неисполнении решения суда добровольно без уважительных причин, судебный пристав-исполнитель может применить штрафные санкции. Кроме того, судебный пристав-исполнитель может организовать исполнение решения самостоятельно с взысканием с должника трехкратного размера расходов по совершению исполнительных действий. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: