Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июня 2011г. Прикубанский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серой Нины Дмитриевны к Сухареву Максиму Евгеньевичу, Сухаревой Светлане Дмитриевне, 3-е лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании свидетельства о праве на наследование по закону недействительным, признание права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Серая Н.Д. обратилась в суд с иском к Сухареву М.Е., Сухаревой С.Д., 3-е лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании свидетельства о праве на наследство по закону Сухаревой С.Д. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер. «А,а,а1», общей площадью 76,5 кв.м., жилой 45,7 кв.м., расположенный по <адрес> в ст. Елизаветинской <адрес> недействительным, признание права собственности на указанное имущество, как за наследником, принявшим наследство.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом как наследником ее умершего отца ФИО5 признано право собственности на земельный участок по <адрес> в ст.Елизаветинской <адрес>, площадью 1823 кв.м., кадастровый номер №, предназначенный для личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов.

Указанным решением суда из числа собственников данного земельного участка была исключена Сухарева С.Д.- сестра истца. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ей на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок признано недействительным, а соответствующая запись о регистрации права собственности Сухаревой С.Д. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним –аннулирована. Несмотря на это, ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключила договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности спорного земельного участка и возведенного на нем жилого дома на имя ее несовершеннолетнего сына Сухарева М.Е., в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, пояснив, что при выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус ей сообщила, что расположенный на наследуемом земельном участке жилой дом не входит в наследственное имущество, поскольку является самовольно возведенным, и не может быть включен в свидетельство о праве на наследство. Однако Сухарева С.Д. неизвестным образом оформила на свое имя право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что указанным решением Прикубанского районного суда <адрес> за истцом признано право собственности на земельный участок. Вопрос о праве собственности на ? долю жилого дома, судом не рассматривался. Право Сухарева М.Е. на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, и он является законным владельцем имущества.

Представитель 3-го лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, хотя извещался надлежащим образом о дне и времени слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, решением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Серой Н.Д. к Сухаревой С.Д. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, договора о разделе наследства недействительными, признании права собственности на наследственное имущество, признано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес> выданное Сухаревой С.Д., ВРИО нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 – ФИО7 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка, площадью 1823 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, находящийся по <адрес> в ст. Елизаветинской <адрес> недействительным, аннулировав соответствующую запись регистрации права собственности Сухаревой С.Д. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также, указанным решением суда признан недействительным договор о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ серия «№ АВ № между Серой Н.Д. и Сухаревой С.Д., удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 За Серой Н.Д. признано право собственности в целом на земельный участок площадью 1823 кв.м. кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по <адрес> в ст. Елизаветинской <адрес>, исключив Сухареву С.Д. из числа собственников данного земельного участка.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключила договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности спорного земельного участка и возведенного на нем жилого дома на имя ее несовершеннолетнего сына Сухарева М.Е. Таким образом, ответчик совершила отчуждение не принадлежащего ей имущества.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Из завещания ФИО5– отца истца следует, что она является единственным наследником. О наличии данного завещания Сухарева С.Д. знала, что также подтвердил в судебном заседании ее представитель. Указанное завещание не отменено. Наследство было принято Серой Н.Д. путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, истцу перешло все наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации прав на него. Сделка по принятию наследства была совершена истцом путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанная сделка является основанием возникновением у Серой Н.Д. права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, только собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Серая Н.Д. не давала своего согласия на отчуждение спорного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.ст.302 и 303 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения во всех случаях его безвозмездного приобретения от лица, которое не имело права его отчуждать. При этом добросовестность приобретателя имущества значения не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым внести запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении прав Сухарева М.Е. на земельный участок и жилой дом по <адрес> в ст.Елизаветинской <адрес>/дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ/ Признать за Серой Н.Д. право собственности на жилой дом литер « А,а,а1», общей площадью 76,5 кв.м., жилой - 45,7 кв.м. по <адрес> в ст.Елизаветинской <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Внести запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении прав Сухарева Максима Евгеньевича на земельный участок и жилой дом по <адрес> в ст.Елизаветинской <адрес>, кадастровый номер № /дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ/

Признать за Серой Ниной Дмитриевной право собственности на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 76,5 кв.м., жилой - 45,7 кв.м. по <адрес> в ст.Елизаветинской <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: