К делу № 22 июня 2011г. г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: Судьи Палянчук Т.А. при секретаре Заярной А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Логачевой Раисы Леонтьевны в лице представителя по доверенности – Панко Е.Н. к администрации МО <адрес>, заинтересованные лица: Логачев Алексей Николаевич, Логачев Сергей Николаевич о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Логачева Р.Л. в лице представителя по доверенности – Панко Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - Логачев Николай Ефремович, в связи с чем по ее заявлению нотариусом Краснодарского нотариального округа Сычёвой Н.А. было заведено наследственное дело. Кроме нее наследниками умершего Логачева Н. Е. являются их дети — Логачев Алексей Николаевич и Логачев Сергей Николаевич, которые отказались от всего наследуемого имущества в ее пользу. Недвижимое имущество, оставшееся после умершего, состоит из земельного участка, площадью 3 000 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, площадью 39,9 кв.м. находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ она является единственной наследницей на вышеуказанный земельный участок. В отношении же жилого дома, нотариус в выдаче ей свидетельства отказал, сославшись на то обстоятельство, что правовая регистрация по этому дому наследодателем не проведена, что в настоящее время является препятствием для вступления в наследство, что послужило поводом для обращения в суд. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №. Представитель администрации МО г. Краснодар, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие нотариально удостоверенных заявлений других наследников об отказе от наследства. Заинтересованные лица: Логачев А.Н., Логачев С.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что они отказались от своей доли наследства, открывшегося после смерти отца, в пользу матери – Логачевой Р.Л. Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно материалам дела, Логачев Николай Ефремович являлся собственников жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (акт на прием в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ). При этом основная правовая регистрация указанного дома не проведена. Как следует из свидетельства о смерти серия 1-АГ №, ДД.ММ.ГГГГ Логачев Николай Ефремович умер, о чем составлена запись акта о смерти №. Согласно справки нотариуса Сычевой Н.А. нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после смерти Логачева Н.Е. является жена – Логачева Р.Л., в том числе и на 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу сыновей наследодателя Логачева А.Н. и Логачева С.Н. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не представляется возможным, поскольку правовая регистрация по указанной недвижимости не проведена. Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права. Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Учитывая, что право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке в учреждении юстиции, то признать право собственности на дом представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество. Таким образом, истица не может получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, так как у наследодателя отсутствовали на него правоустанавливающие документы, и получить правоустанавливающие документы на указанное имущество возможно лишь на основании решения суда о признании права собственности в порядке наследования, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за Логачевой Р.Л. должно быть признано право собственности на спорное домовладение. На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Логачевой Раисой Леонтьевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 25,9 кв.м. Решение является основанием для регистрации Логачевой Р.Л. права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с решением суда. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья -