РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе При секретаре судебного заседания Пустовой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко В.К. к Белоусову И.А. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Кравченко В.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что несмотря на то, что земельный участок был первоначально, на основании приказа по УОХ «Краснодарское» КСХИ от 13 августа 1982 года под строительство индивидуального жилого дома выделен Белоусову И.А. который являлся её зятем, он не принимал никакого участия в строительстве дома. На земельном участке, который выделялся её зятю Белоусову И.А, она своими силами и средствами возвела жилое домовладение, которое признано её собственностью на основании решения суда Прикубанского района г. Краснодара от 2 октября 1996года. В ноябре 1992 года земельные участки, предоставленные гражданам под строительство индивидуальных жилых домов, Решением Администрации Калининского поселкового совета были по общему списку переданы в собственность граждан. Поскольку земельный участок выделялся Белоусову И.А., он и вошел в список граждан, получивших участки в собственность. Вместе с тем, он никогда не принимал никакого участия ни в строительстве дома, ни в содержании земельного участка. Бремя по содержанию земельного участка с 1982 года и строительству дома несла именно она, Кравченко В.К. Именно это обстоятельство было установлено в судебном заседании и Решением суда именно за ней было признано право собственности на жилой дом, который расположен на спорном земельном участке. О том, что в 1992 году земельные участки были переданы в собственность она не знала. В 1996 году Белоусов и.А. выехал на другое постоянное место жительства и больше не интересовался судьбой земельного участка. Поскольку с 1982 года именно она добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, оплачивала все земельные налоги и содержала земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности домовладение, просит признать за ней право собственности на земельный участок, собственником которого по документам значится Белоусов И.А. и, который фактически устранился от владения и пользования и содержания земельного участка. Ответчик по делу, Белоусов И.А., был надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении ему телеграмм, однако в судебное заседание не явился и о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии с ч.З ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав истца, его представителя, свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме. Как установлено судом, 13 августа 1982 года приказом №» 318 по УОХ « Краснодарское» Белоусову И.А. под строительство индивидуального жилого дома был выделен земельный участок площадью 800кв. метров. Постановлением Главы Администрации Калининского поселкового совета от 19 ноября 1992года № 61, земельные участки, ранее предоставленные гражданам по строительство индивидуальных жилых домов, по общему списку были предоставлены в собственность этих граждан. Свидетельство на право собственности на землю № 166 от 22 марта 1993года было выписано на имя Белоусова И.А., которому и выделялся земельный участок. Вместе с тем, 2 октября 1996года в судебном заседании Прикубанского районного суда было установлено, что жилое домовладение, расположенное на спорном земельном участке было возведено за счет личных сбережений Кравченко В.К., её силами и средствами. Это обстоятельство позволило суду вынести решение о признании Кравченко В.К. собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Белоусов И.А., являясь ответчиком по данному делу, решение суда от 2 октября 1996 года не оспаривал. В соответствии со справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация», собственником вышеуказанного домовладения по документам БТИ значится именно Кравченко В.К. В судебном заседании были опрошены свидетели Р.В. и Ю.А., которые, являясь соседями истицы, подтвердили тот факт, что с 1982 года именно Кравченко В.К. занималась строительством дома по <адрес>. Впоследствии именно она обихаживала и обрабатывала земельный участок, на котором расположено её домовладение. В доме она проживала вместе с внуком и дочерью Бывшего зятя - Белоусова Игоря они никогда не видели на земельном участке. А с 1996года он вообще выехал на другое место жительства и в поселке больше не появлялся. Все это время, с момента предоставления участка в 1982 году они видели только Кравченко В.К. и полагали, что именно она является собственником земельного надела. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество. В судебном заседании было установлено, что Кравченко В.К. с 1982 года (т. е более 29 лет) открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным земельным участком. Именно Кравченко В.К. оплачивала все земельные налоги, что подтверждается квитанциями о налоговых сборах и справкой ИФНС № 4 по г. Краснодару об отсутствии за Кравченко В.К. задолженностей по налогам на землю. На спорном земельном участке расположено жилое домовладение, собственником которого значится именно Кравченко В.К. а в соответствии со ст. 135 ГК РФ ГК РФ, вещь (земельный участок) предназначенный для обслуживания другой, главной вещи (домовладению) и связанной с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В судебном заседании не было представлено доказательств того,6 что между Кравченко В.К. и Белоусовым И.А. заключался какой - либо договор о порядке пользования земельным участком. Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В течение более 29 лет Белоусов И.А. фактически не пользовался принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, не нёс бремя по его содержанию как собственник, не интересовался его судьбой. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г<адрес> за Кравченко В.К., исключив из числа собственников Белоусова И.А.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135. 234, 236, ч.З ст. 218 ГК РФ, ст. 191-197 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Кравченко В.К. к Белоусову И.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок площадью 800кв. метров, кадастровый паспорт участка №, кадастровый номер участка 23:43:0112007:45, расположенный по адресу <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; категория не установлена (п.8.2) за Кравченко В.К.. Исключить из числа собственников вышеназванного земельного участка Белоусова И.А.. Вынесенное решение является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество в регистрирующих органах. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья: Секретарь:
Председательствующего судьи Карасевой Л.Г.