Дело № 2– 4233/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Карасевой Л.Г. при секретаре Аржановской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО КМБ Банк в лице ЗАО «Банк Интеза» к ИП Варламову С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламову И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства и об обращении взыскания на заложенное имущество, установил: ЗАО КМБ Банк в лице ЗАО «Банк Интеза» обратилось в Прикубанский районный суд г. Краснодара к ИП Варламову С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламову И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства и об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что 24.09.2009г. между ЗАО КМБ Банк в лице ЗАО «Банк Интеза» и ИП Варламовым С.Г. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщик получил денежные средства в размере 901000 рублей на срок 26 месяцев. Процентная ставка за пользование кредитом была определена как ставка индекса плюс 13,5% годовых. Размер индекса определялся кредитором самостоятельно. В обеспечение исполнения заемщиком принятых на себя обязательства по кредитному договору, банком заключены договор ипотеки с Аленниковой О.Ю., договор залога с Варламовым И.С., договоры поручительства с Варламовой И.П., Аленниковой О.Ю., Варламовым И.С., Еремян Г.С. До настоящего времени кредит ни заемщиком, ни поручителями полностью не погашен, проценты за него в полном объеме не уплачены. В соответствии со ст. 5 кредитного договора, в случае неполучения кредитором денежных средств в размере и в сроки, установленные кредитным договором, заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на 21.01.2011г. за заемщиком числится задолженность в сумме 650297, 81 рубль. На основании изложенного истец просил взыскать с ИП Варламова С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламова И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза» задолженность по кредитному договору № КД LD0926600016 от 24.09.2009г. в сумме 650297, 81 рубль: по основному долгу 589114 рублей, по процентам - 49424,47 рублей, по пеням – 11759, 34 рубля. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 13702, 98 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № LD0926600016\З-1 от 24.09.2009г., собственником которого является Аленникова О.Ю. – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер <адрес>. Определить начальную продажную цену имущества в размере 1140000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге № LD0926600016\З-2 от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого является Варламов И.С. – автомобиль марка, модель ВАЗ 21070, год выпуска 2001, регистрационный знак <данные изъяты>, VIN XTA21070011463410, двигатель № 2103-6427465, шасси (рама) № отсутствует, кузов № ХТА21070011463410, цвет темно-голубой, тип ТС седан. Паспорт транспортного средства серии 23 МО № 227025 от 05.05.2009г., свидетельство о регистрации транспортного средства серия 23 ТВ № 808559 от 05.05.2009г. Определить начальную продажную цену имущества в размере 35750 рублей. Представитель истца ЗАО КМБ Банк в лице ЗАО «Банк Интеза» в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. В суд поступило ходатайство представителя истца по доверенности Зубахиной И.В. о том, что исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Аленникова О.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что согласна на солидарное возмещение суммы задолженности. В судебном заседании ответчик Еремян Г.В. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что согласен на солидарное возмещение суммы задолженности. Ответчики Варламова И.П., Варламов И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, заявлений об отложении слушания дела не поступало. Ответчик ИП Варламов С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Согласно телефонограмме, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, также не возражал против взыскания суммы задолженности солидарно с ответчиков. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с п. 2 ст. 819, п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Факт получения кредита в сумме 901000 рублей подтверждается представленным суду кредитным договором КД № LD 0926600016 от 24.09.2009г., заключенным между ЗАО КМБ Банк и ИП Варламовым С.Г. (л.д. 7-11). В обеспечение обязательств, вытекающих из указанного договора кредита, истцом был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № LD0926600016\З-1 от 24.09.2009г с Аленниковой О.Ю., а именно земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый номер <адрес> (л.д. 16-27). Кроме того, в обеспечение обязательств, вытекающих из указанного договора кредита, истцом был заключен договор о залоге № LD0926600016\З-2 от 24.09.2009г. с Варламовым И.С., а именно автомобиля: марка, модель ВАЗ 21070, год выпуска 2001, регистрационный знак <данные изъяты>, VIN XTA21070011463410, двигатель № 2103-6427465, шасси (рама) № отсутствует, кузов № ХТА21070011463410, цвет темно-голубой, тип ТС седан. Паспорт транспортного средства серии 23 МО № 227025 от 05.05.2009г., свидетельство о регистрации транспортного средства серия 23 ТВ № 808559 от 05.05.2009г. (л.д. 28-42). Также в обеспечение обязательств, вытекающих из кредитного договора, истцом были заключены договоры поручительства № LD0926600016\П-7 от 24.09.2009г. с Варламовым И.С. (л.д. 43-46), договор поручительства № LD0926600016\П-8 от 24.09.2009г. с Еремян Г.В. (л.д. 47-50). Исполнение истцом обязательств по кредитному договору подтверждается платежным поручением № LD 266000 от 24.09.2009г. (л.д. 12) и выпиской по лицевому счету заемщика (л.д. 13). Согласно указанным документам на счет ИП Варламова С.Г. была переведена сумма кредита – 901000 рублей. Требования о досрочном возврате сумм кредита и погашении просроченной задолженности по кредитному договору и процентов ответчики не исполнили. Таким образом, до настоящего времени кредит ни заемщиком, ни поручителями полностью не погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, данный факт в судебном заседании признали ответчики Аленникова О.Ю., Еремян Г.В. Согласно расчету истца, по состоянию на 21.01.2011г., задолженность по указанному кредитному договору составляет 650297, 81 рублей, из них: основной долг - 589114 рублей; проценты - 49424, 47 рубля; пеням - 11759, 34 рубля. В соответствии ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, В силу требований ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В соответствии с п. 2 данной статьи, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Учитывая изожженное, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании указанной суммы с ответчиков солидарно обоснованно и подлежит удовлетворению. Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, имеются основания, предусмотренные п. 1 ст. 348 ГК РФ, для обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии с п. 10. ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» - начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. Учитывая, что стороны определи в договоре о залоге недвижимого имущества LD0926600016\З-1 от 24.09.2009г. стоимость заложенного имущества – земельного участка в размере 1140 000 рублей; в договоре о залоге № LD0926600016\З-2 от 24.09.2009г. транспортного средства - в размере 35750 рублей, доказательств того, что на момент рассмотрения дела эта цена изменилась, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что начальную продажную цену предметов залога следует установить в указанном размере. Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона, не нарушает ничьих прав и законных интересов, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания исковых требований ответчиками. Исходя из суммы, подлежащей взысканию, государственная пошлина составляет 13702, 89 рублей. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в указанном размере. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина. Таким образом, 13702, 89 рублей надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно. Всего с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно 664 000,79 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО КМБ Банк в лице ЗАО «Банк Интеза» к ИП Варламову С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламову И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и договорам поручительства и об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Варламова С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламова И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза» задолженность по кредитному договору № КД LD0926600016 от 24.09.2009г. в сумме 650297 (шестьсот пятьдесят тысяч двести девяносто семь) рублей 81 копейка, из них: основной долг - 589114 (пятьсот восемьдесят девять тысяч сто четырнадцать) рублей, проценты - 49424 (сорок девять тысяч четырест двадцать четыре) рубля 47 копеек, пеня – 11759 (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 34 копейки. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Варламова С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламова И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13702 (тринадцать тысяч семьсот два) рубля 98 копеек. Всего взыскать с Индивидуального предпринимателя Варламова С.Г., Аленниковой О.Ю., Варламова И.С., Варламовой И.П., Еремян Г.В. солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза» сумму в размере 664000 (шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 79 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № LD0926600016\З-1 от 24.09.2009г., собственником которого является Аленникова О.Ю. – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер <адрес>. Определить начальную продажную цену имущества в размере 1140000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге № LD0926600016\З-2 от 24.09.2009г., собственником которого является Варламов И.С. – автомобиль марка, модель ВАЗ 21070, год выпуска 2001, регистрационный знак <данные изъяты>, VIN XTA21070011463410, двигатель № 2103-6427465, шасси (рама) № отсутствует, кузов № ХТА21070011463410, цвет темно-голубой, тип ТС седан. Паспорт транспортного средства серии 23 МО № 227025 от 05.05.2009г., свидетельство о регистрации транспортного средства серия 23 ТВ № 808559 от 05.05.2009г. Определить начальную продажную цену имущества в размере 35750 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: