К делу №2-3950/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 июня 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Карасевой Л.Г. при секретаре Аржановской Е.В., с участием представителя Администрации МО г. Краснодар – Ивановой Е.А. по доверенности от 05.04.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибик Л.М. к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Бибик Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с уточненной площадью 1398 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, станица Елизаветинская, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. и расположенного на нем жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 02.07.2004 г., Свидетельств о государственной регистрации права от 30.07.2004 г. Данные сведения о площади земельного участка были внесены в межевой план на основании имеющихся сведений, указанных в выписках из приказа по Учхозу «Кубань» от 29.01.1980 г. Однако фактическая площадь земельного участка составляет 1392 кв.м. Семья истицы более четырех поколений проживает на указанном земельном участке, однако документальное оформление земель производилось значительно позже в соответствии с Постановлением главы Администрации территории Елизаветинского сельского совета Прикубанского района г. Краснодара от 26.08.1992 г. №191 «О передаче приусадебных земельных участков в станице Елизаветинской в собственность граждан. Со слов ее матери обмер земельных участков не производился, данные записывались на основании устных данных владельцев. В установленном законном порядке по ее заявлению был подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, станица Елизаветинская, <адрес>. Согласно ответу от 15.11.2010 г. Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ей отказано в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку площадь данного земельного участка превышает предельный минимальный размер, установленный в соответствии с земельным законодательством, на величину более, чем на 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Согласно ответу от 11.04.2011 г. Департамента муниципальной собственности и городских земель АМО г. Краснодар, ей также отказано в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и разъяснено, что земельный участок, прилегающий к принадлежащему ей земельному участку, может быть предоставлен ей в аренду для целей, не связанных со строительством на три года. Истица добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком, никаких действии по самовольному занятию земельного участка она не совершала, права и законные интересы третьих лиц не нарушала. На основании изложенного, истица вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок с уточненной площадью 1398 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, <адрес>. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что земельным участком, расположенным по адресу: г. Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, <адрес> ее семья пользуется на протяжении длительного времени, у нее в собственности находятся 11 соток указанного земельного участка, просит суд выделить ей в собственность еще 3 сотки, которые находятся в собственности МО г. Краснодар, поскольку данные 3 сотки земли никем не обрабатываются и не используются, поросли камышом, а она занимается благоустройством территории. Представитель Администрации МО г. Краснодар - Иванова Е.А. возражала против государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку площадь данного земельного участка превышает предельный минимальный размер, установленный в соответствии с земельным законодательством, на величину более, чем на 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Выслушав стороны, их доводы и возражения, оценив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, с 2003 г. Бибик Л.М. является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. с жилым домом, расположенные по адресу: г. Краснодар, станица Елизаветинская, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 02.07.2004 г., Свидетельствами о государственной регистрации права от 30.07.2004 г. В межевом плане от 31.08.2010 г. и в кадастровом паспорте земельного участка от 04.10.2010 г. в ходе производства обмера земельного участка площадь земельного участка установлена 1398 (+/-)13 кв.м. Согласно пояснениям истицы, 300 кв.м. земельного участка, принадлежащего Администрации МО г. Краснодара, расположены вблизи ее земельного участка, никем не обрабатываются и не используются по назначению, расположены возле поймы реки Кубань, поросли камышом, а истица занимается благоустройством территории, добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком, никаких действии по самовольному занятию земельного участка не совершала, права и законные интересы третьих лиц не нарушала. Ее семья (более четырех поколений) проживала на указанном земельном участке более 100 лет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку Бибик Л.М. представлены суду необходимые доказательства, подтверждающие заявленные требования. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Бибик Л.М. к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. Признать за Бибик Л.М. право собственности на земельный участок с уточненной площадью 1398 (+/-) 13 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0131076:13, расположенный по адресу: г. Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, <адрес>, относящийся к категории земель-поселений. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: