К делу № 2-791/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Керимовой Р.А.

с участием председателя правления НСТ «Хуторок-2» - Синькевич Л.М.,

представителя Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар – Шипулиной А.А. по доверенности от 24.12.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кутиной Н.М., заинтересованные лица - Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар, с/т «Хуторок-2» об установлении юридического факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кутина Н.М. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Администрации Прикубанского административного округа № 429 от 20.02.1997 г. за работниками АООТ «Сатурн» были закреплены земельные участки в орга­низованном с/т «Хуторок» с утвержденным Приложением 2, без указания конкретного номера участка. Земельный участок № был выделен ей в пользование решением об­щего собрания с/т «Хуторок», на котором решался вопрос о закреплении са­довых участков за членами товарищества, с определением адреса: Хуторок-2, <адрес>, в соответствии с проектом плана организации и застройки с/т.

02 июля 1997 г. ей была выдана Членская книжка садовода на земельный участок №, общей площадью 795 кв.м. по <адрес> в с/т «Хуторок-2», в которой зафиксировано, что уже 06.02.1997г. заявительницей был внесен вступительный взнос за данный земельный участок в размере 80000 руб., 440 000 руб. - за заказ проекта организации земельного участка, а также ею были возмещены все расходы на форми­рование и обустройство коллективного сада в соответствии с требованиями п.3.4 распоряжения № 429 от 20.02.1997г. В марте 1997 г. ее семьей на выделенном участке был заложен фруктовый сад.

25.20.2010 г. на вышеназванный земельный участок заявительницей был получен кадастровый паспорт с кадастровым номером 23:43:0104002:133.

03.11.2010 г. она обратилась с заявлени­ем о государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный уча­сток в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красно­дарскому краю, однако ей было отказано в государственная регистрация права собственности на земельный участок с указанием на

отсутствие документа, устанавливающего или удостоверяющего ее право на данный земельный участок.

20.11.2010 г заявительница обратилась с заявлением на имя главы муниципального образования г. Краснодар о предоставлении в собственность вышеука­занного земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд для установления юри­дического факта пользования данным земельным участком.

На основании изложенного, заявительница обратилась в суд и просит установить юридический факт выделения ей земельного садового участка № по <адрес> в НСТ «Хуторок-2», начиная с 06.02.97г. по настоящее время, т.е. до 20.04.98 г., а также обязать Департамент муниципальной собственности и городских зе­мель администрации муниципального образования город издать дополнение (или изменение) к Распоряжению Прикубанского административного округа администрации г.Краснодара от 20.02.1997г. № 429 «О формировании и регистрации коллективного садоводческого това­рищества «Хуторок- 2», в котором указать номер участка и его площадь, за­крепленного за заявительницей.

В судебном заседании заявительница уточнила заявленные требования, просила суд установить юридический факт владения и пользования ею земельным участком № по <адрес> в НСТ «Хуторок-2», в части требований об обязании Департамента муниципальной собственности и городских зе­мель администрации муниципального образования город Краснодар указать номер и площадь земельного участка – отказалась.

Председатель правления НСТ «Хуторок-2» - Синькевич Л.М. в судебном заседании поддержал уточненные требования, заявленные М.В., суду пояснил, что заявительница с 1997 г. пользуется земельным участком № по <адрес> в НСТ «Хуторок-2», предоставленного ей на основании распоряжения Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара № 429 от 20.02.1997 г. «О формировании и регистрации с/т «Хуторок-2». В соответствии с приложением №2, утвержденным распоряжением главы Администрации Прикубанского административного округа г. Краснодара от 20.02.1997 г. №429, вышеназванный земельный участок закреплен за М.В.

Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар – Шипулина А.А. суду пояснила, что Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар не является надлежащим ответчиком по делу, по тем основаниям, что в распоряжении Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара № 429 от 20.02.1997 г. «О формировании и регистрации с/т «Хуторок-2» не определен вид права на земельные участки, закрепленные за гражданами.

Выслушав заявительницу, заинтересованных лиц, их доводы и возражения, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – заявленные требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Постановлением главы городского самоуправления г. Краснодара от 15.12.1996 г. №11 «О разрешении Прикубанскому административному округу формирования садоводческого товарищества» Прикубанскому административному округу г. Краснодара разрешено формирование садоводческого товарищества на земельном участке общей площадью 40 га. в районе Витаминкомбината.

Распоряжением Администрации Прикубанского административного округа № 429 от 20.02.1997 г. за работниками АООТ «Сатурн» были закреплены земельные участки в орга­низованном с/т «Хуторок» с утвержденным Приложением №2, без указания конкретного номера участка.

02 июля 1997 г. Кутиной Н.М. была выдана Членская книжка садовода на земельный участок №, общей площадью 795 кв.м. по <адрес> в с/т «Хуторок-2», в которой зафиксировано, что уже 06.02.1997г. заявительницей был внесен вступительный взнос за данный земельный участок в размере 80000 руб., 440 000 руб. - за заказ проекта организации земельного участка, а также ею были возмещены все расходы на форми­рование и обустройство коллективного сада в соответствии с требованиями п.3.4 распоряжения № 429 от 20.02.1997г. В марте 1997 г. ее семьей на выделенном участке был заложен фруктовый сад. Таким образом, Кутина Н.М. с 1997 г. добросовестно владеет и пользуется вышеназванным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи.

25.20.2010 г. на вышеназванный земельный участок заявительницей был получен кадастровый паспорт с кадастровым номером 23:43:0104002:133.

03.11.2010 г. она обратилась с заявлени­ем о государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный уча­сток в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красно­дарскому краю, однако ей было отказано в государственная регистрация права собственности на земельный участок с указанием на отсутствие документа, устанавливающего или удостоверяющего ее право на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В данном случае установление юридического факта владения и пользования земельным участком необходимо заявительнице для регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, судом в судебном заседании достоверно установлен факт владения и пользования на праве собственности Кутиной Н.М. земельным участком №, общей площадью 795 кв.м. по <адрес> в с/т «Хуторок-2».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление Кутиной Н.М., заинтересованные лица - Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации МО <адрес>, с/т «Хуторок-2» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком - удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Кутиной Н.М. на праве собственности земельным участком №, с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 795 кв.м. по <адрес> в с/т «Хуторок-2».

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Кутиной Н.М. права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в г. Краснодарский краевой суд через районный в течение 10 дней.

Председательствующий: