К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Божко Владимира Ивановича, Божко Ирины Михайловны к начальнику Краснодарской КЭЧ района, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Божко В.И., Божко И.М. обратились в Прикубанский районный суд <адрес> с иском к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Карякина, <адрес>. Требования мотивированны тем, что по договору социального найма жилого помещения Божко В.И. и членам его семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. им. Карякина, <адрес>. Истец и его семья вселились в вышеуказанную квартиру, произвели текущий ремонт, систематически оплачивают коммунальные услуги. В мае 2011 г. Божко В.И. направил заявление начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой проживает его семья. В июле 2011 г. он получил отказ, который мотивирован тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий. Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истец на протяжении длительного времени лишён этой возможности, чем нарушаются его законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы считают данный отказ незаконным, и просят признать за ними право общедолевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Божко В.И., Божко И.М. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно. В материалах дела имеется заявление начальника Краснодарской КЭЧ района о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцам предоставлена <адрес> в <адрес>.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ, мотивированный тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Божко В.И., Божко И.М., в приватизации не участвовали и прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Божко В.И., Божко И.М. имеют право на приватизацию квартиры в равных долях и, вместе с тем, суду представлены доказательства их невозможности реализации своего права, так как Краснодарская КЭЧ района отказала им в приватизации.

В материалах дела имеется, согласие <адрес>7, из которого усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, даёт согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Божко В.И. и Божко И.М.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес> по ул. им. Карякина, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Божко Владимира Ивановича, Божко Ирины Михайловны к начальнику Краснодарской КЭЧ района, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Божко Владимиром Ивановичем, Божко Ириной Михайловной право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную <адрес> общей площадью - 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья <данные изъяты>