К делу 2-3486/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд <адрес>

В составе

Судьи Токаревой М.А.

При секретаре Якименко М.С.

Рассмотрев в открытом в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенко Ларисы Геннадиевны к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Семенко Л.Г. обратилась в суд с иском администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для садоводства из земель сельхозназначения, расположенное по адресу <адрес>, НСТ «Пригород», <адрес>, и в обосновании заявленных требований. Садоводческое некоммерческое товарищество «Пригород» было образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ НСТ «Пригород», согласно Постановлению главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок по ул. <адрес> (рядом с с/т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес>, площадью 359343 кв.м. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Истец является членом НСТ «Пригород». Список садоводов СНТ «Пригород» утвержден Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз и от ДД.ММ.ГГГГ №-рз с внесенными в них изменениями распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-рз. За истцом закреплен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства СНТ «Пригород» в индивидуальном порядке по <адрес> и значится в списке садоводов под № 42. Выкупная стоимость данного земельного участка согласно заключению ООО «Агентство оценки, экспертизы и консалтинга» составляет 34000 руб. Истец обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка за плату. Администрацией муниципального образования <адрес> было отказано в предоставлении земельного участка за плату, указывая на то, что предоставление земельных участков допускается в совместную собственность всех членов садоводческого товарищества.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражала против исковых требований, в связи с тем, что СНТ «Пригород» земельный участок предоставлен: после вступления в силу указанного Федерального закона, истец не обладает правом на предоставление земельного участка, в порядке, установленном пунк­том 4 статьи 28 данного Федерального закона. Также пояснила, что при оформлении земельно-правовой доку­ментации на земельный участок для ведения садоводства необходимо руко­водствоваться положениями, закреплёнными в пункте 4 статьи 14 вышеуказан­ного Федерального закона, согласно которым при передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого некоммерческого объединения. Соответственно, земельный участок может быть предоставлен за плату в совместную собственность членов садоводческого товарищества, после чего члены садоводческого товарищества вправе заключить соглашение о выделении доли из состава общего имущества в соответствии со статьями 244, 245, 252-254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства приходит к выводу о наличии правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Пригород» было образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Садоводческому некоммерческому товариществу «Пригород», согласно Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок по ул. <адрес> (рядом с с/т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес>, площадью 359343кв.м. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Истец является членом НСТ «Пригород». Список садоводов СНТ «Пригород» утвержден Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз и от ДД.ММ.ГГГГ №-рз с внесенными в них изменениями Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-рз.

За истцом закреплен земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства СНТ «Пригород» в индивидуальном порядке по <адрес> и значится в списке садоводов под № 42.

Согласно заключения ООО «Агентство оценки, экспертизы и консалтинга» № О-11-15 от ДД.ММ.ГГГГ, выкупная стоимость данного земельного участка составляет 34000 руб.

Истица обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Пригород», <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Согласно ответа админстрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, правовые основания для предоставле­ния истцу в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м по <адрес>­на Гамалея, 190 в садоводческом некоммерческом товариществе «Пригород» отсутствуют.

Выкупная стоимость земельного участка в сумме 34000руб. истцом была оплачена в полном размере на расчетный счет УФК по <адрес> Департамента имущественных отношений, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из Постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок НСТ «Пригород» предоставлен в аренду на 10 лет. В соответствии с п. 4.2.2. указанного Постановления, после согласования и утверждения в установленном порядке проекта организации территории садоводческого товарищества, определено предоставить земельные участки членам НСТ «Пригород» в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сообщений от ДД.ММ.ГГГГ №.49 и №.49 Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> земельный участок, составляющий территорию СНТ «Пригород», может быть предоставлен за плату в совместную собственность всем членам СНТ «Пригород».

В соответствии с ч.1. ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» 15.04,1998 г. №66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3.3. Решения городской думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения об администрации Западного внутригородского округа <адрес>» администрация <адрес> в области сельского хозяйства, использования земли выполняла функции по предоставлению либо передаче в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческих товариществ, зарегистрированных на территории <адрес> внутригородского округа <адрес> или изымала предоставленные земельные участки.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-К3 приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу настоящей статьи, за исключением земельных участков (ч.2. ст. 21 ) в том числе предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отказ админстрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ неправомерный, следовательно истица в праве требовать признания за ней права собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семенко Ларисой Геннадиевной право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №:43:0104007:199, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Пригород», <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Семенко Ларисы Геннадиевны на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: