РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Анны Григорьевны к Вороновой Ольге Александровне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Попова А.Г. с иском к Вороновой О.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 393 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>.

Свои исковые требования истица обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Попова А.Г. и Вороновой О.А. заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 393 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0110009:101, расположенного в городе Краснодаре, СНТ «Шоссейное», <адрес>.

В соответствии с условиями договора стоимость участка составила 500 тысяч рублей. Подписание договора состоялось в Управлении Федеральной регистрационной службе <адрес>. Истица подписала договор, и в силу преклонного возраста не прочитав его. Ответчица обещала произвести оплату денег после подписания договора, так как своих денег она не имела. Все расходы по оформлению договора понесла из собственных средств Попова А.Г., что подтверждается представленной суду копией выписки из лицевого счета истца. Истица неоднократно обращалась к ответчице с требованием оплаты денежных средств за проданный ей земельный участок, на что ответчица уклонялась от встреч и денег не отдавала.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить заявленные исковые требования и расторгнуть договор купли-продажи.

Ответчица в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, о причинах неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца суд, изучив материалы дела считает, что исковые требования Поповой А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Попова А.Г. передала Вороновой О.А. земельный участок, общей площадью 393 кв.м. расположенного в <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>, который был зарегистрирован в УФРС по <адрес>. Однако, данная сделка являлась безденежной, доказательств передачи денежных средств за приобретаемый земельный участок суду ответчицей не представлено.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка общей площадью 393 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>, заключенный между Поповой А.Г. и Вороновой О.А. является притворной сделкой, которая ничтожна в силу положений ст. 170 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью 393 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>, заключенный между Поповой А.Г. и Вороновой О.А.

Признать недействительной запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Вороновой Ольги Александровны на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>.

Признать за Поповой Анной Григорьевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Шоссейное», <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: