К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд

<адрес> в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Севальневой Ирины Александровны к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Севальнева И. А., обратилась в суд с иском к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании право собственности на двухкомнатную <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Академика Лукьяненко П.П.; об обязании органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировать за Севальневой И.А., право собственности на двухкомнатную <адрес> на 2 этаже во 2 подъезде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Академика Лукьяненко П.П. <адрес>, общая площадь <адрес>,1 кв.м., в том числе жилая площадь 32,8 кв.м., площадь двух лоджий 7,6 кв.м.; о взыскании с ООО «М.Т. «ВПИК» в пользу истца государственной пошлины в размере 1 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МТ «ВПИК» и гр. Жигловой Л.В. заключен договор инвестирования строительства 16- этажного 4 - секционного 271 - квартирного жилого дома «литер 2» по ул. Лукьяненко в. Краснодаре. В соответствии с условиями вышеуказанного договора ООО «МТ «ВПИК» обязуется в счет полученных инвестиций в сумме 2500 (два миллиона пятьсот) рублей выделить Жигловой Л.В. одну двухкомнатную <адрес> на 2-м этаже во 2-м подъезде в 16 - этажном 4- секционном 271 - квартирном жилом доме «литер 2» по ул. Лукьяненко в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МТ «ВПИК», гр. Жигловой Л.В. и Севальневой И.А. заключен трехсторонний договор об уступке прав инвестирования строительства 16-этажного 4 - секционного 271 - квартирного жилого дома «литер 2» по ул. Лукьяненко в. Краснодаре, в соответствии с которым Жиглова Л.В. возмездно уступила, а истец приняла право требования на получение одной двухкомнатной <адрес> расположенной на 2-м этаже во 2-м подъезде в 16 - этажном 4- секционном 271 - квартирном жилом доме «литер 2» по ул. Лукьяненко в <адрес>.

Ответчик принял на себя обязательство передать истцу в долевое участие в строительстве 16-этажного 271-квартирного жилого дома литер «2» по ул. им. Академика Лукьяненко П.П в <адрес> и выделить истцу одну двухкомнатную <адрес> на 2 этаже во 2-м подъезде в 16 - этажном 4-секционном 271 - квартирном жилом доме «литер 2» по ул. Лукьяненко в <адрес>.

В соответствии с условиями договора инвестирования долевого участия ответчик принял на себя обязательство сдать дом в эксплуатацию в срок ориентировочно в IV квартале2008 года, а также выдать всю необходимую документацию для оформления в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно п. 3.1. договора об уступке прав инвестирования строительства - этажного 4 - секционного 271 - квартирного жилого дома «литер 2» по ул. Лукьяненко в. Краснодаре ответчик подтвердил, что по вышеупомянутой квартире Жиглова Л.В. все обязательства выполнила и претензий к нему не имеет. В свою очередь Жиглова Л.В. подтвердила, что по вышеуказанной квартире истцом все обязательства выполнены и претензий она к истцу не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ТСЖ «Урожай-2000» был подписан акт приемки квартиры, в соответствии с которым истец и его члены семьи (муж Севальнев Е.И. и сын Севальнев А.Е.) вселяются в двухкомнатную <адрес> обязуются возмещать ежемесячные эксплуатационные расходы по содержанию дома.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» был выдан технический паспорт на указанную квартиру. Согласно проведенным обмерам общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м., жилая площадь -32,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт об исполнении договора инвестирования долевого участия в строительстве 16-этажного 4-секционного 271-квартирного жилого дома по ул. им. Академика Лукьяненко П.П. (литер «2») в <адрес>, в соответствии с которым во исполнение договора и дополнительных соглашений к нему истец принимает в собственность двухкомнатную <адрес> на 2 этаже во 2 подъезде вышеуказанного дома.

Кроме того, в данном акте указано, что право собственности на указанную квартиру с момента подписания настоящего акта принадлежит Севальневой И.А. Право собственности в полном объеме возникает после государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако ответчиком не был оформлен полный пакет документов, необходимый для регистрации за ним права в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке, предусмотренном ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вынужден обратиться в суд для решения данного вопроса и защиты своих интересов, так как полностью выполнив свои договорные обязательства, не может оформить право собственности на квартиру и владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению.

Истец в судебном заседании не явилась. В адрес суда поступило заявление об отказе от требований о взыскании с ООО «М.Т. «ВПИК» в пользу истца государственной пошлины в размере 1 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

Представитель ответчика ООО «М.Т. «ВПИК» в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило заявление о признании иска.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Севальневой Ириной Александровной право собственности на двухкомнатную <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Академика Лукьяненко П.П., общей площадью 66,1 кв.м., жилая площадь – 32,8 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Севальневой Ирины Александровны на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: