РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харитонова Игоря Михайловича к Акопян Надежде Карповне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Харитонов И.М. обратился в суд с иском к Акопян Н.К. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Харитоновым И.М. и Акопян Н.П. был произведен расчет и переданы денежные средства в сумме 230000 (Двести тридцать тысяч) рублей за земельный участок площадью 520 кв. м (согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный в садоводческом товариществе «КТТУ» в Прикубанском административном округе, Краснодара по <адрес>. На, что Акопян Н.П. дал письменное уведомление о получении денежных средств и об отсутствии претензий. Данное уведомление удостоверено Алексеевой Н.А. нотариусом Динского нотариального округа <адрес> Российской федерации. Так же ДД.ММ.ГГГГ супруга продавца Акопян Н.К. дала свое нотариальное согласие на продажу данного земельного участка. По устной договоренности договор купли-продажи должен был быть подписан после подготовки всей правоустанавливающей документации доверенным лицом продавца. При изготовлении межевого дела при уточнении границ выяснилось, что в правоустанавливающих документах допущена ошибка в написании Имени в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ вместо «Норайр», значится «Норай» не написана буква «р».

Так же допущена ошибка в написании имени в свидетельстве на право собственности на землю вместо «Норайр», значится «Нораю» не правильно написано окончание.

Так как в доверенности представителя не были указанны судебные полномочия они не смогли дооформить документацию для сделки. Акопян Н.П. проживал не в <адрес> и Харитонов И.М. не смог с ним встретиться, чтобы исправить данную ошибку из за его тяжелого финансового положения. Все это время Харитонов И.М. пользуется земельным участком, садовым домиком, где постоянно и проживает. Также истец оплачивает членские и целевые взносы и является членом НСТ «КТТУ».

Когда Харитонов И.М. начал поиски Акопян Н.П. и выяснилось, что он умер ДД.ММ.ГГГГ и его вдова Акопян Н.К. вступила в наследственные права на все имущество оставшееся после смерти мужа кроме вышеуказанного земельного участка, так как она давно знает, что они его продали.

В связи с вышеуказанным Харитонов И.М. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. № по <адрес> в НСТ «КТТУ», <адрес> с кадастровым номером 23:43:0121010:182.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчика Акопян Н.К. в судебном заседании признала в полном объеме требования истца и подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Харитоновым Игорем Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м. № по <адрес> в НСТ «КТТУ», <адрес> с кадастровым номером 23:43:0121010:182.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> в НСТ «КТТУ», с кадастровым номером 23:43:0121010:182.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: