К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> в составе председательствующего Токаревой М.А. при секретаре Якименко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Смелянец Людмилы Максимовны об оспаривании отказа Администрации Муниципального Образования <адрес> в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Смелянец Л.М. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, мотивируя свои требования тем, что она обратилась в АМО <адрес> с заявлением по вопросу оформления выполненной перепланировки <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м. и расположенной по адресу: <адрес>, но ей было отказано в связи с тем, что в квартире была произведена перепланировка без соответствующего разрешения и согласования. Смелянец Л.М. просит признать данный отказ неправомерным и сохранить принадлежащую ей квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца заявление поддержал и пояснил, что Смелянец Л.М. на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Краснодарском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий и повышения уровня благоустройства квартиры была произведена следующая перепланировка: - в помещении № в наружной стене увеличен проём, образовав новое помещение №, площадью 8,7 кв.м. Новый проем после увеличения усилен металлическими рамками из прокатных уголков; - под плиту лоджии выполнен ленточный, монолитный, бетонный фундамент, а по краю лоджии выполнена кирпичная стена; - на лоджии выполнена новая перегородка. <адрес> квартиры увеличилась с 63,4 кв.м. до 63,2 кв.м., а жилая площадь квартиры осталась прежней – 40,5 кв.м. Представитель ответчика администрации Прикубанского <адрес> в судебном заседании против сохранения квартиры в перепланированном состоянии возражал, ссылаясь на то, что возведенный Смелянцевым Л.М. фундамент из балкона – это реконструкция многоквартирного жилого дома. Третьи лица: Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», Смелянец В.П., Смелянец Ю.В., Смелянец А.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания уведомлены. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Смелянец Л.М. является собственником <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м. и расположенной по адресу: <адрес>. Согласно многоэтажного строения, <адрес> в <адрес> произведена следующая перепланировка: - в помещении № в наружной стене увеличен проём, образовав новое помещение №, площадью 8,7 кв.м. Новый проем после увеличения усилен металлическими рамками из прокатных уголков; - под плиту лоджии выполнен ленточный, монолитный, бетонный фундамент, а по краю лоджии выполнена кирпичная стена; - на лоджии выполнена новая перегородка. <адрес> квартиры увеличилась с 63,4 кв.м. до 63,2 кв.м., а жилая площадь квартиры осталась прежней – 40,5 кв.м. Согласно технического заключения о перепланировке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Институт Горкадастрпроект», выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно - прочностных характеристик зданий, соответствия квартиры требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарноэпидемиологические» требования к жилым зданиям и помещениям»и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При обращении Смелянец Л.М. в Администрацию Муниципального Образования <адрес> с заявлением о согласовании произведенной ей в квартире перепланировки были предоставлены все документы, предусмотренные для этого ч.2 ст. 26 ЖК РФ, однако ей было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.24.22-94 по причине затрагивания несущих конструкций. Вместе с тем, суд считает такой отказ неправомерным, поскольку он опровергается заключением МУП «Институт Горкадастрпроект <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного органа самоуправления, предусмотренные п.7 ч.1 ст.14, ст.ст. 26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать неправомерным отказ администрации <адрес> в оформлении документации выполненной перепланировки с переоборудованием <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Одновременно подлежат удовлетворению требования Смелянец Л.М. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, поскольку выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не ущемляет интересов третьих лиц на основании ч.4 ст. 29 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать неправомерным отказ Администрации Муниципального Образования <адрес> в согласовании выполненной перепланировки <адрес> по заявлению Смелянец Людмилы Максимовны. Сохранить <адрес> общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 40,5, состоящую из следующих помещений: помещение № – прихожая, площадью 8,4 кв.м.; помещение № – туалет, площадью 1,0 кв.м.; помещение № – ванная, площадью 2,7 кв.м.; помещение № – жилая, площадью 8,1 кв.м.; помещение № - жилая, площадью 14,8 кв.м.; помещение № – шкаф, площадью 0,9 кв.м.; помещение № – шкаф, площадью 0,9 кв.м.; помещение № – жилая, площадью 17,6 кв.м.; помещение № – кухня, площадью кухня 8,7; помещение № – шкаф, площадью 0,5 кв.м; лоджия 3,4 кв.м., лоджия 2,8 кв.м в перепланированном виде. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую и правоустанавливающую документацию квартиры. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий: