гр.д. 2-4220/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2011г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Ханеня Е.М.

при секретаре Барчо Р.Ч.

с участием адвоката Зимина А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушук Т.Г. к Анилову Э.Ю, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование тем, что он не является ее членом семьи.

В судебном заседании истица уточнила исковое требование, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и пояснил, что является собственником 2-х комнатной квартиры <адрес>. В квартире проживает вместе со взрослым сыном. В настоящее время сын намерен создать семью. Ответчик членом ее семьи не является. С ним она знакома с юных лет и намеревались создать семью. В августе 2011г. он вселился в ее квартиру, но семья не сложилась и в октябре 2010г. он забрал свои вещи и ушел. С регистрационного учета не снялся, это препятствует ей в распоряжении своим имуществом. В связи с предстоящей свадьбой сына может возникнуть необходимость в продаже квартиры. Регистрация ответчика в ее квартире влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. Место нахождения ответчика ей не известно. Настаивает на удовлетворении искового требования.

Представитель ответчика адвокат Зимин А.С. исковое требование не признал, пояснив, что единственным основанием его позиции является то, что не известно мнение ответчика по заявленному требованию.

Выслушав истца, представителя ответчика и свидетелей, исследовав представленные ими доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истица является собственником квартиры <адрес> основании договора купли-продажи от 04.06 2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда в квартире истицы зарегистрировано место жительства ее, сына и Анилова Э.Ю. Место жительства Анилова Э.Ю. зарегистрировано 11.08.2010 г. (л.д. 7)

Доводы истицы о том, что ответчик с октября 2010г. не проживает в квартире и прекратил пользоваться жилым помещением в судебном заседании подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО9 пояснил, что Анилов знакомый его матери. С разрешения матери он вселился в августе в квартиру, принес свои личные вещи. В октябре 2010г. он забрал все свои вещи и ушел. Со слов матери знает, что он ушел к другой женщине. Место его нахождения не известно, возможно живет в Краснодаре, возможно уехал на Дальний Восток, откуда он и прибыл к ним.

Свидетель ФИО10 пояснил, что дружит с Глушук А. с 2010г. и неоднократно с осени бывал у него в квартире. Утверждает, что в квартире проживает Александр и его мать. Анилова он не знает и ничего о нем не слышал.

Анализируя представленные доказательства, учитывая истекшее время, в течение которого ответчик не объявляется и не заявляет о своих правах на жилое помещение, суд приходит к выводу, что Анилов Э.Ю. добровольно прекратил пользоваться жилым помещением и выехал на постоянное место жительства в другое место.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование иным лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В случае, если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик прекратил пользоваться жилым помещением истицы. Регистрация его в жилом помещении истицы создает для истицы препятствия в осуществлении правомочий собственника, влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Анилова Э.Ю. признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Анилова Э.Ю, по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья