К делу № 2-4594/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ханеня Е.М.,

при секретаре Барчо Р.Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Черкасская 43» к Орлову А.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Черкасская 43» обратилось в суд с иском к Орлову А.В. о взыскании денежных средств, мотивировав свои требования тем, что ответчик являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с января 2009 года по июнь 2011 год составляет в размере 67820,05 рублей, в связи с чем они вынуждены обратится в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- Козин А.К. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Орлов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что долг не оплатил, поскольку у него нет денег для его оплаты. Погасит долг после продажи квартиры.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ТСЖ «Черкасская 43» обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом ответчик Орлов А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения – <адрес>

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из пояснений представителя истца Орлов А.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67820,05 рулей. Доказательств погашения образовавшейся задолженности суду не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени Орлов А.В. задолженность не погасил, суд полагает исковые требования ТСЖ «Черкасская 43» к Орлову А.В. о взыскании денежных средств в размере 67820,05 рублей, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства в сумме 2566 рублей. Однако, в части взыскания с ответчика понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, суд полагает, с учетом принципа разумности снизить, взыскав с Орлова А.В. в пользу ТСЖ «Черкасская 43» расходы понесенные ими на услуги представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Черкасская 43» к Орлову А.В. о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Орлова А.В. в пользу ТСЖ «Черкасская 43» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67820 (шестьдесят семь тысяч восемьсот двадцать) рублей 05 (пять) копеек, сумму государственной пошлины, уплаченной истцом в размере 2 566 (две тысячи пятьсот шестьдесят шесть) рублей и денежные средства в размере 5 000 (пять тысяч) рублей на оплату услуг представителя. Итого общая сумма, подлежащая взысканию с Орлова А.В. в пользу ТСЖ «Черкасская 43» - 75386 (семьдесят пять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 05 (пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течении 10 дней.

Председательствующий: