№ 2-4218/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ханеня Е.М. при секретаре Маргания Л.В. с участием представителя Администрации МО г. Краснодар – Васько Е.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кисилевой Г.Н. о признании недействительным решения об отказе в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Киселева Г. Н. обратилась в суд с заявлением об отказе в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является наследницей на квартиру <адрес> после смерти своего отца ФИО6 Обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследственное имущество. Ей выдано свидетельство на денежные вклады, на квартиру отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что квартира находится в перепланированном состоянии. <адрес> В квартире без надлежащего разрешения и согласования были демонтированы некоторые самонесущие перегородки и возведены новые и увеличен балкон. Администрацией МО г. Краснодара в удовлетворении ее заявления было отказано в связи с тем, что увеличена площадь балкона. Отказ в сохранении перепланировки нарушает ее права и свободы, препятствует получить свидетельство о наследстве на квартиру. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться в суд и просила удовлетворить ее требования. В судебном заседании заявительница поддержала заявленные требования, суду пояснила, что действительно площадь балкона увеличена, однако, согласно заключению эксперта расширение балкона не повлияло на несущую способность основного строения лит А, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает строительным нормам и правилам. Представитель Администрации МО г. Краснодар – Васько Е.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в результате произведенной перепланировки была увеличена площадь балкона с <данные изъяты> кв.м. и изменена его конфигурация. Суд, выслушав заявительницу, представителя Администрации МО города Краснодар, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований. Как установлено судом, Киселева Г.Н. является наследницей ФИО6- собственника квартиры <адрес> на основании договора 2-805 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно техническому заключению ООО «Юг-Дом» №, в квартире была осуществлена перепланировка: демонтированы самонесущие перегородки между кладовой инв. №, жилой комнатой №, жилой комнатой инв. № и выстроены перегородки, что увеличило площадь кладовой инв. № с <данные изъяты> кв.м., уменьшило площадь жилой комнаты инв. № с <данные изъяты> кв.м. и уменьшило площадь жилой комнаты инв. № с <данные изъяты> кв.м. Произведено увеличение балкона до размеров <данные изъяты>.м. путем расширения его с установкой анкаров. Боковые ребра рамы консольно заведены в стену здания Выполненная перепланировка квартиры и расширение балкона не повлияло на несущую способность основного строения лит. А, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям действующих СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан <данные изъяты> В соответствии с заключением Отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности (<данные изъяты> Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно Техническому паспорту с поэтажным планом квартиры до и после перепланировки, изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры после произведенной перепланировки составила: общая – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь балкона увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что произведенная перепланировка в квартире <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Кисилевой Г.Н., о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Признать законной перепланировку, произведенную в квартире <адрес>. Считать, что вышеуказанная квартира после перепланировки состоит из следующих помещений: № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; № кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м. № туалет площадью <данные изъяты> кв.м.; № ванная площадью <данные изъяты> кв.м.; № кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; балкон площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м.; Считать жилую площадь указанной квартиры после перепланировки равной <данные изъяты> кв.м., общую – <данные изъяты> кв.м., площадь балкона <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий: