Категория - 22

К делу №

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

судьи Палянчук Т.А.,

при секретаре Заярной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица Управление по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования <адрес>, Отдел Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета ответчика и несовершеннолетней ФИО3 по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё в спорной квартире зарегистрированы её сын, ответчица по делу ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, которые в никогда не проживали. ФИО2 была зарегистрирована на время постановки её на учёт в женской консультации по беременности и родам ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчица родила дочь- ФИО3, с которой проживает по адресу своих родителей. Ответчица вместе с несовершеннолетней дочерью никогда в квартире не проживала, вещей её в квартире нет, членом семьи не была, не вела с ней общее хозяйство и бюджет, за квартиру не оплачивала, ремонтом не занималась. В связи с чем просит признать ответчицу ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, при этом пояснила, что она на жилое помещение истицы не претендует, как только будут оформлены документы на её жильё сразу выпишется. Если она сейчас выпишется, то не получит льгот и её ребёнок не будет стоят на учёте в детской поликлинике. В квартире истицы никогда не проживала.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, однако при этом просит в случае удовлетворения искового заявления отсрочить исполнение решения суда.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. О причине не явки суд не известил. О рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть указанный спор в отсутствие не явившегося представителя.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора № о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кроме истицы зарегистрированы: её сын – ФИО5, ответчик ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, как пояснила в судебном заседании истица ответчица является женой внука, а её дочь является ей правнучкой, однако они в спорной квартире только зарегистрированы, в неё не вселялись и никогда не проживали, членом семьи её не являлись, общего хозяйства не велось, за квартиру ответчица не оплачивала, отношений с ней не поддерживает.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что лично с ФИО2 не знакома, знает, что она в квартире истицы никогда не проживала. В судебном заседании её увидела впервые.

Факт не проживания ответчицы по месту регистрации подтверждается актом о не проживании, согласно которому ФИО2 и её дочь ФИО3 никогда не проживали в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и в неё не вселялись, в квартире вещей её и дочери нет, так как они живут в своем доме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Исследовав, оценив представленные доказательства, суд считает, что регистрация ответчицы и её дочери в квартире, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес> при подтверждении факта не проживания ответчицы в указанной квартире, нарушает права истицы и охраняемые законом её интересы, как собственника квартиры, поскольку обязывает её оплачивать содержание жилого помещения, в том числе за ответчицу и её несовершеннолетнюю дочь (оплачивать коммунальные услуги).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и её несовершеннолетней дочери ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Кроме того, в соответствии с жилищным законодательством РФ, суд считает необходимым с учётом мнения сторон отсрочить исполнение решения суда сроком на один месяц, предоставив ответчице время для оформления документов на свое жильё.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение данного решения суда сроком на 1 (один) месяц с момента его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья -