К делу 2-2818\11г

Р Е Ш Е Н И Е

06 июня 2011 года Прикубанский суд

города Краснодара

Краснодарского края

в составе:

председательствующего Лаптева Г.К.

при секретаре Шерстобитовой А.О.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к с/т «Радужное» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО обратилась в суд с указанными выше требованиями и в судебном заседании, через своего представителя, в обоснование своих требований пояснила. Постановлением Главы Администрации города Краснодара №1059 от 16.09.1994 года ей предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в с/т «Радужное» мерою 984 кв. метров с кадастровым номером № по адресу <адрес>, что и подтверждается полученным ею свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данный участок поставлен на кадастровый учет, и ею получен кадастровый паспорт, проведено межевание земельного участка. Длительное время она в силу своей болезни данным участком не пользовалась и обрабатывала его, и в настоящее время обративший в садоводческое товарищество получила отказ от передачи ей участка принадлежащего ей на праве собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд и просит суд истребовать у товарищества принадлежащее ей имущество.

Представитель садоводческого товарищества в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлены о слушании дела, о чем свидетельствует судебное уведомление председателя товарищества, в связи с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии стороны.

Суд в судебном заседании выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено что Постановлением Главы Администрации города Краснодара №1059 от 16.09.1994 года ФИО предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в с/т «Радужное» мерою 984 кв. метров с кадастровым номером № по адресу ул. 5-й проезд 171, что и подтверждается полученным ею свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2008 года, которое выдано взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данный участок поставлен на кадастровый учет, и ею получен кадастровый паспорт, проведено межевание земельного участка. Таким образом право собственности на данный земельный участок ФИО было зарегистрировано в установленном законом порядке, вследствие чего в силу требований ч. 2 ст. 223 ГК РФ у нее возникло право собственности на указанный земельный участок.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

Исходя из данного основополагающего признака суд в судебном заседании считает что суду истцом по делу представлены, достаточные доказательства его владения земельным участком на законных основаниях, в связи с чем ФИО является добросовестным приобретателем недвижимого имущества. Тот факт что она длительное время не пользовалась данным земельным участком и не обрабатывала его, при отсутствии соответствующего постановления компетентного органа о изъятии у нее данного участка, принятого в соответствии с требованием действующего законодательства, никак не может влиять на имеющееся у ситца право владения, пользования и распоряжения находящегося в ее собственности имущества, в виде спорного земельного участка.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом. Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенства, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость производного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства. В силу требований ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Следовательно права добросовестного приобретателя должны быть защищены на приобретенное имущество, пока не будет доказано иное и изъятие данного имущества у истца по делу может быть осуществлено только в силу установленных законом норм права прямо указанных в законе, и только на основании решения суда, что отсутствует в настоящем споре. И в данном случае права собственника земельного участка подлежат защите независимо от того является ли он членом садоводческого товарищества либо таковым не является, несет ли обязанности члена садоводческого товарищества либо нет, так как членство в садоводческом товариществе и выполнение либо невыполнение членом садоводческого товарищества своих уставных обязанностей, никак не влияет на правой статус собственника земельного участка по отношению к принадлежащей ему на праве собственности недвижимости.

Таким образом в судебном заседании установлено что истец является законным собственником земельного участка по <адрес>), в связи с чем в силу требований ст. 304 ГК РФ имеет право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем препятствия чинимые с/т «Радужное» либо иными лицами собственнику земельного участка подлежат устранению, путем обязательства данных лиц не чинить препятствующих собственнику в использования принадлежащего ему земельного участка и истребовании у садоводческого товарищества «Радужное» указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.10; 223; 302-304 ГК РФ, 56, 194,197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО, обязав садоводческое товарищество «Радужное» ( <адрес>) и иных лиц не чинить ФИО препятствий в использовании принадлежащего ей на праве собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства кадастровый номер № мерою 984 кв. метров по адресу <адрес>, истребовав у садоводческого товарищества «Радужное» (<адрес> указанный земельный участок с кадастровым номером № мерою 984 кв. метра, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-и дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: