К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Токарева М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шавриной Ольги Анатольевны, Шаврина Алексея Станиславовича в интересах несовершеннолетнего Шаврина Александра Алексеевича к Краснодарской КЭЧ района,

УСТАНОВИЛ:

Шаврина О.А., Шаврин А.С. в интересах несовершеннолетнего Шаврина А.А. обратились в Прикубанский районный суд <адрес> с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что им, по договору социального найма жилого помещения было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец является женой военнослужащего, который проходил военную службу в ВС РФ. Муж истца был уволен из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям. Выслуга лет в ВС РФ составила свыше 15 лет. Истец и ее семья вселились в вышеуказанную квартиру, произвели текущий ремонт, систематически оплачивают коммунальные услуги. В апреле 2011г. истец направила заявление начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой проживает его семья. В марте она получила отказ, который мотивирован тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий. Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истец на протяжении длительного времени лишён этой возможности, чем нарушаются его законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы считают такой отказ незаконным и просят признать право долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в материалах дела имеется заявление начальника Краснодарской КЭЧ района о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцам предоставлена <адрес> в <адрес>.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ, который мотивирован тем, в настоящее время Краснодарской КЭЧ отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Шаврина О.А., Шаврин А.А.. не участвовали в приватизации, прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Шаврина О.А., несовершеннолетний Шаврин А.А. имеют право на приватизацию квартиры в равных долях и вместе с тем суду представлены доказательства того, что они не могут реализовать своё право - Краснодарская КЭЧ района отказала им в приватизации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Шаврин Алексей Станиславович дал нотариальное согласие (отказ) от участия в приватизации.

Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шавриной Ольгой Анатольевной и Шавриным Александром Алексеевичем право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли каждому, квартиры общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью – 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий: