К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд

<адрес> в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Якименко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Баграмян Гаяне Гавриловны, Барсегян Елены Владиковны к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баграмян Г.Г., Барсегян Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> о признании за ними право собственности на однокомнатные <адрес> площадью 12,75кв.м. и № площадью 12,0 кв.м. по <адрес> - 17 Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что на основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Баграмян Г.Г. была выделена в жилой фонд и распределена <адрес> площадью 12,6 м.кв. по Авиагородок - 17 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с разрешением начальника гарнизона на основании решения Краснодарской КЭЧ района произведено присоединение <адрес> площадью 12,6 м.кв. по Авиагородок - 17 в <адрес> к ранее занимаемой ей <адрес>. С этого момента истцы добросовестно владеют и пользуются указанными помещениями. В мае 2011 года они обратились в адрес администрации ПВО <адрес> с заявлением об оформлении права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Но ДД.ММ.ГГГГ им было отказано, поскольку это два изолированных жилых помещения, которые не могут быть признаны квартирой. Истцы считают, что отказ в приватизации занимаемых жилых помещений незаконен и необоснован.

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска, заявили ходатайство об уточнении исковых требований, просили за Баграмян Г.Г. признать право собственности на комнату № по <адрес> Прикубанского внутригородского округа <адрес>, а за Барсегян Е.В. признать право собственности на комнату № по <адрес> - 17 Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Представитель ответчика – Администрация муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку <адрес> № по <адрес> - 17 Прикубанского внутригородского округа <адрес> - это два изолированных жилых помещения, которые не могут быть признаны квартирой.

Представитель ответчика – Администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не представил.

Суд, стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ком. №, принадлежит РФ на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района, передаваемого в собственность муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ком. №, принадлежит РФ на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района, передаваемого в собственность муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ордера на служебное жилое помещение № серия 7ГСО-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, Баграмян Г.Г. вселилась в комнату № по <адрес>, площадью 12,6 кв.м.

На основании разрешения начальника гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ, Баграмян Г.Г. вселилась в комнату № по <адрес>, площадью 12,6 кв.м.

Согласно выписки из лицевого счета комнат № и №, <адрес> в <адрес>, истцы проживают и зарегистрированы в спорных комнатах.

Совместно проживающий с истцами Барсегян Ю.В. дал нотариально удостоверенное согласие на передачу в собственность истцов спорных комнат в порядке приватизации.

Совместно проживающий с истцами Барсегян В.Ю. дал нотариально удостоверенное согласие на передачу в собственность истцов спорных комнат в порядке приватизации.

Совместно проживающий с истцами Барсегян Ж.В. дала нотариально удостоверенное согласие на передачу в собственность истцов спорных комнат в порядке приватизации.

Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

Обратившись с заявлением о приватизации спорных комнат в администрацию Прикубанского внутригородского округа <адрес>, истцы получили отказ по тем основаниям, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированные жилые помещения, помещения вспомогательного пользования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В связи с тем, что истцы занимают два изолированных жилых помещения, которые не могут быть признаны квартирой, так как не являются обособленным помещением, оснований для передачи им в общую долевую собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчиков нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, за истицей Баграмян Г.Г. должно быть признано право собственности на комнату № по <адрес> Прикубанского внутригородского округа <адрес>, а истицей Барсегян Е.В. должно быть признано право собственности на комнату № по <адрес> Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баграмян Гаяне Гавриловной право собственности на комнату № по <адрес> Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Баграмян Гаяне Гавриловны на объект недвижимого имущества.

Признать за Барсегян Еленой Владиковной право собственности на комнату № по <адрес> Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Барсегян Елены Владиковны на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: