Категория -57 К делу № Решение Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Краснодар Прикубанский районный суд в составе: Судьи Палянчук Т.А. при секретаре Заярной А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаенковой Надежды Степановны к администрации МО г. Краснодар, СПК «Краснодарский» о признании право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Манаенкова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 124 кв.м., жилой – 50,1 кв.м., состоящую из помещений: в лит «а7» - помещение № кухня, площадью 12,9 кв.м., № коридор, площадью 3,7 кв.м., № ванная, площадью 4,3 кв.м.; в лит «А» - помещения № жилая комната площадью 12,8 кв.м., № жилая комната площадью 12, 8 кв.м.; в лит «А1» - помещения № прихожая площадью 10,1 кв.м., № жилая площадью 12,3 кв.м., № жилая площадью 12.2 кв.м., № кухня площадью 33,1 кв.м., № санузел площадью 9,8 кв.м. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена <адрес> в <адрес> в связи с трудовыми отношениями. Она обратилась в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ей в этом было отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится. СПК Краснодарский также сообщил, что квартира на балансе СПК Краснодарский не состоит. Таким образом, учитывая, что квартира нигде не стоит на балансе, ни муниципальное образование, ни СПК Краснодарский в силу требования ст.6-7 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» не вправе ее распоряжаться. Считает, что имеются все основания для признания за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку она с 1980 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, то есть более 15 лет. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд. Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, просила заявленные требования удовлетворить. Представитель администрации МО г. Краснодар, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Представитель СПК «Краснодарский» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к убеждению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Манаенкова Н.С. проживает в <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в соответствии с существующим порядком распределения жилья совхоза «Краснодарский» как работнику предприятия, что подтверждается выпиской из протокола расширенного заседания профсоюзного комитета совхоза «Краснодарский» от 14.06.1980 года. Как следует из справки департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится. Согласно справке СПК «Краснодарский», дом находящийся по адресу: <адрес> не находится на балансе СПК «Краснодарский». Как пояснила представитель истца, ее доверитель обратилась в администрации МО г. Краснодара с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в приватизации квартиры было отказано. Как следует из ответа администрации Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО г. Краснодар не является собственником <адрес>, в связи с чем не вправе ею распоряжаться, в том числе осуществлять передачу в собственность в порядке приватизации. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Таким образом, учитывая, что спорная квартира ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре собственности СПК Краснодарский не значится, вместе с тем, Манаенкова Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет, производит текущий и капитальный ремонт, несет расходы по ее содержанию, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Манаенковой Надеждой Степановной право собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес> общей площадью 124 кв.м., жилой – 50,1 кв.м., состоящую из помещений: в лит «а7» - помещение № кухня, площадью 12,9 кв.м., № коридор, площадью 3,7 кв.м., № ванная, площадью 4,3 кв.м.; в лит «А» - помещения № жилая комната площадью 12,8 кв.м., № жилая комната площадью 12, 8 кв.м.; в лит «А1» - помещения № прихожая площадью 10,1 кв.м., № жилая площадью 12,3 кв.м., № жилая площадью 12.2 кв.м., № кухня площадью 33,1 кв.м., № санузел площадью 9,8 кв.м. в силу приобретательной давности. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за Манаенковой Надеждой Степановной Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10-ти дней через Прикубанский районный суд гор. Краснодара. Судья -