Категория-63 К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 августа 2011г. г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: Судьи Палянчук Т.А. при секретаре Заярной А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Аврашко Ирины Ивановны, заинтересованное лицо: администрация МО г. Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Аврашко И.И. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес>, по <адрес>, <адрес>. В целях улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка квартиры. Актом межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в сохранении самовольной перепланировки жилого помещения отказано. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании заявитель, доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии. Представитель администрации МО г. Краснодар, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Аврашко И.И. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно поэтажному плану строения лит. 33 по <адрес>, в указанной квартире произведена перепланировка: демонтирована перегородка туалета (пом.№6) и (пом. №.5); помещение № переоборудовано в пом. № и пом. № за счет возведения перегородки для встроенного шкафа; коммуникации водопровода перенесены из пом. № на лоджию, канализация подключена к существующему канализационному стоку; вентиляция не затрагивалась и подключена к существующей сети, осуществляется через вентиляционную шахту для нежилых помещений, вентиляция ванной осуществляется через вентиляционную шахту для нежилых помещений. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 67,3 кв.м. на 66,0 кв.м., жилая площадь квартиры изменилась с 36,9 кв.м. на 33,1 кв.м. В соответствии с актом межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодара от 12.05.2011г., в сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения - <адрес> по <адрес> в <адрес> отказано. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению ООО «Росинтурстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка <адрес> по <адрес>, <адрес> не нарушила конструктивно-прочностных характеристик надежности и безопасности жилого дома. Все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес> по адресу: ул. им. академика Пустовойта в <адрес> после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как следует из письма Отдела надзорной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> не противоречит требованиям правил пожарной безопасности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру № общей площадью 66,0 кв.м., в том числе жилой – 33,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения. Судья -