председательствующего судьи Бостановой С.Б. при секретаре Вайкок М.М. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Сергея Генадиевича к Сидоренко Геннадию Семеновичу, Чумаковой Анжеле Геннадьевне о выделе доли и разделе земельного участка, встречному иску Сидоренко Геннадия Семеновича, Чумаковой Анжелы Геннадьевны к Сидоренко Сергею Генадиевичу о реальном разделе жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Сидоренко С.Г. обратился в суд с иском к Сидоренко Г.С., Чумаковой А.Г. о выделе доли и разделе земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Сидоренко Г.С., Чумакова А.Г. обратились в суд с встречным иском к Сидоренко С.Г. о реальном разделе указанного жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В судебном заседании стороны Сидоренко С.Г., Чумакова А.Г. в своих интересах и в интересах Сидоренко Г.С. по доверенности заключили мировое соглашение, по условиям которого стороны пришли к следующему: произвести реальный раздел жилого дома литере «Б,б» между собственниками в праве общей долевой собственности Сидоренко Сергеем Генадиевичем (2/3 доли) и Сидоренко Геннадием Семеновичем (1/3 доля), находящегося по адресу: <адрес>; признать право собственности за Сидоренко Сергеем Генадиевичем на квартиру № 1 в литере «Б,б», общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора инв. № 1 площадью 4,2 кв.м.; кухни инв. № 2, площадью 10,2 кв.м.; жилой комнаты инв. № 3 площадью 8,2 кв.м.; жилой комнаты инв. № 4 площадью 11.3 кв.м.; прихожей инв. № 5 площадью 2,4 кв.м.; ванной комнаты инв. № 6 площадью 4,6 кв.м.; подсобной комнаты инв. № 7* площадью 4,2 кв.м.; коридора инв. № 9 площадью 2,0 кв.м. (по варианту № 3 приложения № 5 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года); признать право собственности за Сидоренко Геннадием Семеновичем на квартиру № 2 в литере «Б», общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из: жилой комнаты инв. № 7** площадью 6,7 кв.м.; жилой комнаты инв. № 8* площадью 14,8 кв.м.; коридора инв. № 8** площадью 2,0 кв.м. (по варианту № 3 приложения № 5 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года); прекратить режим общей долевой собственности между Сидоренко Сергеем Генадиевичем (2/3 доли) и Сидоренко Геннадием Семеновичем (1/3 доля) на жилой дом литер «Б,б» находящегося по адресу: <адрес> признать за Сидоренко Сергеем Генадиевичем право собственности на 86,7/651 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящихся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; уменьшить долю Чумаковой Анжеллы Геннадьевны в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящихся на землях населенного пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - с 5/6 до 455,8/651; определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, между Сидоренко Сергеем Генадиевичем, Сидоренко Геннадием Семеновичем и Чумаковой Анжеллой Геннадьевной по варианту № 3 приложения № 6 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года); Вариант № 3 реального раздела жилого дома литер “Б,б”, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с учетом варианта предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года); вариант № 3 определения порядка использования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, применительно к варианту раздела жилого дома, предложенного сторонами (Приложение № 6 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года) является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения; Сидоренко Сергей Генадиевич, Сидоренко Геннадий Семенович и Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании, обслуживании принадлежащих им на праве собственности жилых домов (жилых помещений); обязуются не чинить препятствий при подключении (подведении) к принадлежащим им на праве собственности жилым помещениям электричества, газа, водоснабжения, отопления и канализации; Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется снести возведенные на определенном сторонами участке общего пользования заборы в разумный срок с момента подписания сторонами данного соглашения. Сидоренко Сергей Генадиевич обязуется, после сноса указанных в настоящем пункте заборов, в разумный срок освободить жилое помещение, принадлежащее Сидоренко Геннадию Семеновичу, от имущества (в том числе мебели); Сидоренко Сергей Генадиевич, Сидоренко Геннадий Семенович и Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуются использовать участок общего пользования сторон, предназначенный для прохода и обслуживания, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности жилых домов и коммуникаций. Не складировать строительный или иной мусор, не возводить калиток и перегородок; при подключении (подведении) водопровода к литеру Б,б Сидоренко Сергей Генадиевич обязуется восстановить во дворе, а при необходимости на улице целостность тротуарной плитки, асфальта, отмостки либо иного покрытия. Подключении (подведение) водопровода к литеру Б,б Сидоренко Сергей Генадиевич производит за свой счет; при подключении света Сидоренко Сергей Генадиевич и Сидоренко Геннадий Семенович обязуются прокладывать провод по отдельным стоякам либо проводить воздушную линию по меже принадлежащего сторонам на праве собственности участка; стороны пришли к соглашению о том, что система отопления в литере Б,б сохранится в существующем виде, то есть отопление будет осуществляться от котельной литер Г1. Оплату за отопление обоих квартир в литере Б,б будет производить Сидоренко Сергей Генадиевич. Отопление жилого дома литер Б,б должна обязательно осуществляться в отопительный период; Сидоренко Сергей Генадиевич в разумный срок после подписания настоящего соглашения обязуется возвести в комнате № 7 жилого дома литер Б,б стену из гипсокартонна по варианту предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года); устройство входного дверного проема в комнату № 8 жилого дома литер Б,б, возведение перегородки с целью создания коридора № 8*, а так же устройство межкомнатного дверного проема между комнатами по варианту предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года) Сидоренко Геннадий Семенович будет осуществлять за свой счет; стороны пришли к соглашению, что чердачное помещение жилого дома литер Б,б переходит в общее пользование. За Сидоренко Сергеем Генадиевичем сохраняется право владения и пользования принадлежащего ему расширительного бака расположенного над жилой комнатой инв. № 8. При возникновения протечки в расширительном баке в аварийных случаях либо по вине Сидоренко Сергея Генадиевича, последний обязуется осуществить ремонт помещения принадлежащего Сидоренко Геннадию Семеновичу за счет собственных средств; Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется развернуть видеокамеру с таким расчетом, что бы видеокамера не снимала входную дверь квартиры № 1 принадлежащей Сидоренко Сергею Генадиевичу. Чумакова Анжелла Геннадьевна гарантирует отключить микрофон, а так же обязуется не подключать микрофон в дальнейшем к этой камере. Микрофон будет перенесен к калитке; стороны обязуются не препятствовать друг другу в доступе на свой земельный участок для устранения аварий, а также при необходимости ремонтных работ по обслуживанию своих строений, в том числе монтажа водостоков и крыш; стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение заключено на взаимовыгодных условиях, соответствует закону, не нарушает прав и интересов других лиц; Сидоренко Сергей Генадиевич гарантирует Чумаковой Анжелле Геннадьевне не загораживать проезда и парковки принадлежащей ей машины во двор. А Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется не препятствовать парковке автомобиля Сидоренко Сергея Генадиевича возле двора расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав мнение частников процесса, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сидоренко Сергеем Генадиевичем, Сидоренко Геннадием Семеновичем, Чумаковой Анжелой Геннадьевной по делу по иску Сидоренко Сергея Генадиевича к Сидоренко Геннадию Семеновичу, Чумаковой Анжеле Геннадьевне о выделе доли и разделе земельного участка, встречному иску Сидоренко Геннадия Семеновича, Чумаковой Анжелы Геннадьевны к Сидоренко Сергею Генадиевичу о реальном разделе жилого дома и земельного участка по условиям которого стороны пришли к соглашению: - Произвести реальный раздел жилого дома литере «Б,б» между собственниками в праве общей долевой собственности Сидоренко Сергеем Генадиевичем (2/3 доли) и Сидоренко Геннадием Семеновичем (1/3 доля), находящегося по адресу: <адрес> - Признать право собственности за Сидоренко Сергеем Генадиевичем на квартиру № 1 в литере «Б,б», общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора инв. № 1 площадью 4,2 кв.м.; кухни инв. № 2, площадью 10,2 кв.м.; жилой комнаты инв. № 3 площадью 8,2 кв.м.; жилой комнаты инв. № 4 площадью 11.3 кв.м.; прихожей инв. № 5 площадью 2,4 кв.м.; ванной комнаты инв. № 6 площадью 4,6 кв.м.; подсобной комнаты инв. № 7* площадью 4,2 кв.м.; коридора инв. № 9 площадью 2,0 кв.м. (по варианту № 3 приложения № 5 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года). - Признать право собственности за Сидоренко Геннадием Семеновичем на квартиру № 2 в литере «Б», общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из: жилой комнаты инв. № 7** площадью 6,7 кв.м.; жилой комнаты инв. № 8* площадью 14,8 кв.м.; коридора инв. № 8** площадью 2,0 кв.м. (по варианту № 3 приложения № 5 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года). - Прекратить режим общей долевой собственности между Сидоренко Сергеем Генадиевичем (2/3 доли) и Сидоренко Геннадием Семеновичем (1/3 доля) на жилой дом литер «Б,б» находящегося по адресу: <адрес>. - Признать за Сидоренко Сергеем Генадиевичем право собственности на 86,7/651 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № находящихся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. - Уменьшить долю Чумаковой Анжеллы Геннадьевны в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящихся на землях населенного пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - с 5/6 до 455,8/651. - Определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, между Сидоренко Сергеем Генадиевичем, Сидоренко Геннадием Семеновичем и Чумаковой Анжеллой Геннадьевной по варианту № 3 приложения № 6 к заключению эксперта № 190/16.1 от 15.07.2011 года); - Вариант № 3 реального раздела жилого дома литер “Б,б”, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом варианта предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года); вариант № 3 определения порядка использования земельным участком, расположенным по адресу<адрес>, применительно к варианту раздела жилого дома, предложенного сторонами (Приложение № 6 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года) является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. - Сидоренко Сергей Генадиевич, Сидоренко Геннадий Семенович и Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании, обслуживании принадлежащих им на праве собственности жилых домов (жилых помещений); обязуются не чинить препятствий при подключении (подведении) к принадлежащим им на праве собственности жилым помещениям электричества, газа, водоснабжения, отопления и канализации. - Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется снести возведенные на определенном сторонами участке общего пользования заборы в разумный срок с момента подписания сторонами данного соглашения. Сидоренко Сергей Генадиевич обязуется, после сноса указанных в настоящем пункте заборов, в разумный срок освободить жилое помещение, принадлежащее Сидоренко Геннадию Семеновичу, от имущества (в том числе мебели). - Сидоренко Сергей Генадиевич, Сидоренко Геннадий Семенович и Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуются использовать участок общего пользования сторон, предназначенный для прохода и обслуживания, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности жилых домов и коммуникаций. Не складировать строительный или иной мусор, не возводить калиток и перегородок. - При подключении (подведении) водопровода к литеру Б,б Сидоренко Сергей Генадиевич обязуется восстановить во дворе, а при необходимости на улице целостность тротуарной плитки, асфальта, отмостки либо иного покрытия. Подключении (подведение) водопровода к литеру Б,б Сидоренко Сергей Генадиевич производит за свой счет. - При подключении света Сидоренко Сергей Генадиевич и Сидоренко Геннадий Семенович обязуются прокладывать провод по отдельным стоякам либо проводить воздушную линию по меже принадлежащего сторонам на праве собственности участка. - Стороны пришли к соглашению о том, что система отопления в литере Б,б сохранится в существующем виде, то есть отопление будет осуществляться от котельной литер Г1. Оплату за отопление обоих квартир в литере Б,б будет производить Сидоренко Сергей Генадиевич. Отопление жилого дома литер Б,б должна обязательно осуществляться в отопительный период. - Сидоренко Сергей Генадиевич в разумный срок после подписания настоящего соглашения обязуется возвести в комнате № 7 жилого дома литер Б,б стену из гипсокартонна по варианту предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года). - Устройство входного дверного проема в комнату № 8 жилого дома литер Б,б, возведение перегородки с целью создания коридора № 8*, а так же устройство межкомнатного дверного проема между комнатами по варианту предложенного сторонами (Приложение № 5 к заключению эксперта №190/16.1 от 15.07.2011 года) Сидоренко Геннадий Семенович будет осуществлять за свой счет. - Стороны пришли к соглашению, что чердачное помещение жилого дома литер Б,б переходит в общее пользование. За Сидоренко Сергеем Генадиевичем сохраняется право владения и пользования принадлежащего ему расширительного бака расположенного над жилой комнатой инв. № 8. При возникновения протечки в расширительном баке в аварийных случаях либо по вине Сидоренко Сергея Генадиевича, последний обязуется осуществить ремонт помещения принадлежащего Сидоренко Геннадию Семеновичу за счет собственных средств. - Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется развернуть видеокамеру с таким расчетом, что бы видеокамера не снимала входную дверь квартиры № 1 принадлежащей Сидоренко Сергею Генадиевичу. Чумакова Анжелла Геннадьевна гарантирует отключить микрофон, а так же обязуется не подключать микрофон в дальнейшем к этой камере. Микрофон будет перенесен к калитке. - Стороны обязуются не препятствовать друг другу в доступе на свой земельный участок для устранения аварий, а также при необходимости ремонтных работ по обслуживанию своих строений, в том числе монтажа водостоков и крыш. - Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение заключено на взаимовыгодных условиях, соответствует закону, не нарушает прав и интересов других лиц. - Сидоренко Сергей Генадиевич гарантирует Чумаковой Анжелле Геннадьевне не загораживать проезда и парковки принадлежащей ей машины во двор. А Чумакова Анжелла Геннадьевна обязуется не препятствовать парковке автомобиля Сидоренко Сергея Генадиевича возле двора расположенного по адресу: <адрес>. Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям – не допускается. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий: