Дело № 2-2978/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.05.2011 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием представителя истца Слиньковой Л.М.

ответчика Стажевской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелевой Зинаиды Ивановны к Стажевской Ольге Николаевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Чепелева З.И. обратилась в суд с иском к Стажевской О.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о понуждении возвратить квартиру <адрес>, о взыскании судебных расходов в размере 15200 руб.. в обоснование указывая, что ответчица существенно нарушила свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, а судебные расходы просила уменьшить до 2200 руб. Просила суд принять признание иска ответчиком.

Представитель истца не возражала против принятия признания иска ответчиком и уменьшения суммы судебных расходов до 2200 руб.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

По условиям указанного договора истица бесплатно передала в собственность ответчице квартиру <адрес> под выплату ренты в виде пожизненного содержания с иждивением.

Ответчица по договору приняла на себя обязательства пожизненно содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, медикаментами.

Общая сумма содержания должна бала соответствовать двум минимальным размерам оплаты труда.

Кроме того, ответчица должна была содержать переданную квартиру в порядке и чистоте, проводить необходимый ремонт, однако, на протяжении длительного времени не осуществляла принятые на себя обязательства.

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Пункт 2 ст. 605 Кодекса закрепляет особые правовые последствия досрочного расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.

Как и любой гражданско-правовой договор, рассматриваемый договор может быть расторгнут по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

В судебном порядке такой договор может быть расторгнут по требованию получателя ренты при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств (ст. ст. 450 и 599 ГК РФ).

Общее определение существенного нарушения гражданско-правового договора дано в ч. 2 п. 2 ст. 450 ГК, где сказано, что существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В этом случае у получателя ренты возникает в силу закона право потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с тем, что ответчик исковые требования признал, его признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования законны и обоснованы, они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление Чепелевой Зинаиды Ивановны – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 08.10.2008 г. заключенный между Чепелевой Зинаидой Ивановной и Стажевской Ольгой Николаевной.

Обязать Стажевскую Ольгу Николаевну возвратить квартиру <адрес> ФИО1.

Взыскать со Стажевской Ольги Николаевны в пользу Чепелевой Зинаиды Ивановны судебные расходы в размере 2200 руб.

Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 дней.

Председательствующий