К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кравченко Рубена Аскольдовича, Кравченко Амалии Ариковны, Кравченко Амалии Ариковны в интересах несовершеннолетнего Кравченко Артема Рубеновича к начальнику Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Р.А., Кравченко А.А., Кравченко А.А. в интересах несовершеннолетнего Кравченко А.Р. обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Р.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кравченко Р.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Краснодарскую КЭЧ района о передаче ему и членам его семьи в порядке приватизации квартиры для оформления в собственность. В дальнейшем Кравченко Р.А. было отказано о передаче в собственность указанной квартиры на основании того, что исходя из смысла ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О статусе военнослужащих», ст.ст. 130, 131, 164 ГК РФ, ст.ст. 4, 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» передача жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим, оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района (которой эти помещения принадлежат на праве оперативного управления) с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. Краснодарская КЭЧ района доверенность на осуществление указанных действий не получила. В связи с этим передачу занимаемой ими квартиры в собственность осуществить не может.

В судебном заседании истец Кравченко А.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Истец Кравченко Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик – представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, представил отзыв о том, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, состоит на балансе и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ района (л.д. 10, 11).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Кравченко Р.А. ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают Кравченко Рубен Аскольдович, его супруга - Кравченко Амалия Ариковна, его сын Кравченко Артем Рубенович.

Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.

Однако при обращении нанимателя квартиры Кравченко Р.А. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано (л.д. 5).

Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, Кравченко Р.А., Кравченко А.А., в Кравченко А.Р. предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 18-20).

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко Рубена Аскольдовича, Кравченко Амалии Ариковны, Кравченко Амалии Ариковны в интересах несовершеннолетнего Кравченко Артема Рубеновича к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кравченко Рубеном Аскольдовичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Признать за Кравченко Амалией Ариковной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Признать за Кравченко Артемом Рубеновичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья <данные изъяты>