К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Медкова Виктора Васильевича, Медковой Валентины Викторовны, Медковой Е.В. к начальнику Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Медков В.В., Медкова В.В., Медкова Е.В. обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Медков В.В. является нанимателем <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Медков В.В. 23.05.2011 обратился с заявлением в Краснодарскую КЭЧ района о передаче ему и членам его семьи в порядке приватизации квартиры для оформления в собственность.В дальнейшем Медкову В.В. было отказано о передаче в собственность указанной квартиры на основании того, что исходя из смысла ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ (ред. от 22.07.2010) «О статусе военнослужащих», ст.ст. 130, 131, 164 ГК РФ, ст.ст. 4, 5 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» передача жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим, оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района (которой эти помещения принадлежат на праве оперативного управления) с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. Краснодарская КЭЧ района доверенность на осуществление указанных действий не получила. В связи с этим передачу занимаемой ими квартиры в собственность осуществить не может. Истец просит признать за ним и членами его семьи право собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании Медков В.В., Медкова В.В., Медкова Е.В. поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, представив отзыв о том, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, состоит на балансе и на праве оперативного управления у Краснодарской КЭЧ района (л.д. 14, 15).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Медковым В.В. ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная квартира №, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, в квартире <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают Медков В.В., его дочь – Медкова Е.В..

Истцы несут расходы, связанные с уплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием жилого помещения, фактически осуществляют права и обязанности собственников жилого помещения.

Однако при обращении нанимателя квартиры Медкова В.В. в КЭЧ района с заявлением о предоставлении нанимаемого жилого помещения в собственность в его удовлетворении было отказано (л.д. 7).

Вместе с тем в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, Медков В.В., Медкова В.В., Медкова Е.В. предоставленным им законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации еще не воспользовались и ранее в приватизации не участвовали (что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д. 25-27).

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медкова Виктора Васильевича, Медковой Валентины Викторовны, Медковой Е.В. к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Медковым Виктором Васильевичем в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на квартиру №, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Медковой Е.В. в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на квартиру №, общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Медковой Валентиной Викторовной в порядке бесплатной приватизации право на 1/3 общедолевой собственности на квартиру №, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья