К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Дворникова В.Н.

при секретаре Турченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламова Габибрахмана Джавидовича, Исламовой Тамилы Аманаллаховны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Исламов Г.Д., Исламова Т.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. 40-летия Победы, <адрес>. Требования мотивированны тем, что по договору социального найма жилого помещения им было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. им. 40-летия Победы, <адрес>. Исламов Г.Д. проходит военную службу в ВС РФ, по контракту. Истец и его семья вселились в вышеуказанную квартиру, и систематически оплачивают коммунальные услуги. В июне 2011 г. Исламов Г.Д. направил заявление начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой проживает его семья. В июле 2011 г. он получил отказ, который мотивирован тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий. Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, истцы на протяжении длительного времени лишены этой возможности, чем нарушаются их законные права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы считают такой отказ незаконным и просят признать за ними право долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Балоночкин А.А. уточнил ранее заявленные исковые требования просил признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/5 доли за каждым, на трехкомнатную <адрес> общей площадью - 74,6 кв. м., жилой площадью 48,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. 40-летия Победы, <адрес>.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление начальника Краснодарской КЭЧ района о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства и оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцам предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная <адрес> по ул. им. 40-летия Победы в <адрес>.

Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ, мотивированный тем, что в настоящее время в Краснодарской КЭЧ отсутствуют доверенности на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее Исламов Г.Д., Исламова Т.А. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в приватизации не участвовали и прав собственности на жилые помещения не имеют.

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, Исламов Г.Д., Исламова Т.А. ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют право на приватизацию трехкомнатной квартиры в равных долях и, вместе с тем, суду предоставлены доказательства их невозможности реализации своего права, так как Краснодарская КЭЧ района отказала им в приватизации указанной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на <адрес> по ул. им. 40-летия Победы, <адрес> городе Краснодаре.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исламова Габибрахмана Джавидовича, Исламовой Тамилы Аманаллаховны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за Исламовым Габибрахманом Джавидовичем, Исламовой Тамилой Аманаллаховной, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/5 доли за каждым, на трехкомнатную <адрес> общей площадью - 74,6 кв. м., жилой площадью 48,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. 40-летия Победы, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья <данные изъяты>