Решение по иску Касаткина Николая Викторовича, Касаткиной Марии Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Касаткиной Виктории Николаевны, `дата`года рождения к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности.



К делу № 2-3403/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре Брус Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткина Николая Викторовича, Касаткиной Марии Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Касаткиной Виктории Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании в порядке приватизации права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что Касаткину Н.В., как военнослужащему, по договору социального найма была предоставлена в бессрочное владение и пользование указанная квартира. Истцы в собственности другого жилья не имеют, в связи с чем, обратились к ответчику с просьбой о предоставлении квартиры в долевую собственность в порядке приватизации, на что получили отказ.

В судебном заседании представитель истцов доводы, изложенные в иске, поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар в интересах ребенка поддержал исковые требования истцов.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела слушанием не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Касаткиным Н.В., последнему предоставлена в пользование двухкомнатная квартира № <адрес>.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в настоящее время в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Краснодаре никто не зарегистрирован.

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира является двухкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время истцы, в соответствии с указанной выше статьей Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» намерены воспользоваться своим правом на приватизацию.

Согласно ответу начальника Краснодарской КЭЧ района за № 220 от 29.03.2011г., вопрос о приватизации спорной квартиры остается не решенным, поскольку Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действии, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. До настоящего времени указанная доверенность не получена, в связи с чем, Краснодарская КЭЧ района отказывает в передаче в собственность вышеуказанную квартиры.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в городе Краснодаре, в приватизации ранее участия не принимал, что подтверждается справками из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Календарная выслуга лет в ВС РФ Касаткина Н.В. составляет более 10 лет, что даёт ему право на получение в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ « О статусе военнослужащих».

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Касаткиной Марией Александровной, Касаткиной Викторией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Касаткиным Николаем Викторовичем в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: