Дело № 2-№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего ФИО6. при секретаре ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8 к <данные изъяты>, ФИО9 и <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ : Истец, ФИО10, обратился в суд с иском к <данные изъяты>, ФИО11 и <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом литер В под/В расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что в общедолевой собственности ему принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> Согласно решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, истцу было выделено в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в соответствии с кадастровым планом земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. На данном участке ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ году построил за свой счет и своими силами жилой дом. Который, согласно техническому заключению «<данные изъяты>» и экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В заключении Муниципальной геодезической службы <данные изъяты> на данном участке красные линии не выявлены. Однако, лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости, так как ответчики не изъявили желание на совместное обращение для получения соответствующих разрешений, ответа от администрации г. Краснодара на свое заявление им не получено. Считает, что в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Представители ответчиков - <данные изъяты> и <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду о причинах неявки. Ответчик ФИО13 в суд не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Выслушав представителя ФИО14., исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. На основании Решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. и Определения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.04.2005г.., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №, ФИО19 в общедолевой собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14.01.2005г. определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, Истцу был выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. В соответствии с кадастровым планом земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. В заключении Муниципальной геодезической службы г. <данные изъяты> на данном участке красные линии не выявлены Согласно, технического паспорта в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО15. на данном земельном участке построил жилой дом литер В. Из выводов технического заключения «Крайжилкоммунопроект» и экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты>» следует, что замечаний к выполненным строительным конструкциям литер «В», под/»В» нет. Конструкции не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованием СНиП, что позволяет считать указанное строение жилым домом, пригодным для постоянного проживания. В соответствии со ст.. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, в силу ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. В силу п. 4 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и пункта 17 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменений объекта капитального строительства или его частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта и не являются нарушением строительных норм. По смыслу названных норм права следует, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства является кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на возведенное строение литер «В» подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ : Исковые требования ФИО16 к <данные изъяты>, ФИО17 и <данные изъяты>» удовлетворить. Признать за ФИО18 право собственности на жилой дом литер В под/ В общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права на указанное строение в Росреестре. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через <данные изъяты> райсуд г. <данные изъяты> в течение 10 дней. Председательствующий:подпись