К делу № 2-4057/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:

председательствующего Бережинской Е.Е.

при секретаре Брус Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова Сергея Леонидовича к Курденкову Андрею Олеговичу, Курденковой Наталье Анатольевне, Курденкову Алексею Андреевичу, Курденкову Андрею Андреевичу о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании сделки (договора мены квартир) состоявшейся и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор мены квартир расположенных по адресу: <адрес>. Однако, до момента обращения в суд основной договор мены не заключен. В связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании иск признали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки истца - Васильевой Веры Федоровны, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом С.Ярославцевой, истец является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

Ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельств о государственной регистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор мены вышеуказанных квартир.

Однако до момента обращения в судебные органы основной договор мены не заключен.

С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире ответчиков вместе со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи, несет предусмотренное бремя по содержанию.

Ответчики также владеют как своей собственной квартирой № по <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в случае признания ответчиками исковых требований.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений ответчиков, суд считает что договор мены фактически состоялся, и не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор мены квартир, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Потаповым Сергеем Леонидовичем и Курденковым Андреем Олеговичем, Курденковой Натальей Анатольевной, Курденковым Алексеем Андреевичем, Курденковым Андреем Андреевичем – состоявшимся.

Признать за Потаповым Сергеем Леонидовичем право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Курденкову Н.А., Курденкова А.О., Курденкова А.А., Курденкова А.А.

Признать за Курденковой Натальей Анатольевной, Курденковым Андреем Олеговичем, Курденковым Алексеем Андреевичем, Курденковым Андреем Андреевичем право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., исключив из числа собственников Потапова С.Л.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности в Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а так же аннулировании ранее выданных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, № №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА: судья

секретарь