Дело № 2-1779/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.03.2011 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием представителя истцов Надворного В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кореева Валерия Антоновича, Кореевой Татьяны Викторовны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кореев В.А., Кореева Т.В. обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по ? доли каждому) в двухкомнатной квартире общей площадью – 59, 3 кв.м., жилой площадью – 31, 2 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью – 28, 1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. в обоснование требований указывая, что квартира была предоставлена подполковнику Корееву В.А., как военнослужащему, уволенному с военной службы в запас, когда истцы обратились в Краснодарскую КЭЧ района с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ими был получен отказ, поскольку Краснодарская КЭЧ района не имеет возможности передать в собственность занимаемую истцами квартиру. Полученный ответ и явился основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с законом.

З-е лицо Кореева К.В. так же просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворив требования истцов.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Корееву В.А. на состав семьи три человека( жена Кореева Т.В. и дочь ФИО7) была предоставлена <адрес>, общей площадью 59,62 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец Кореев В.А. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье.

Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района им был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053, МО РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе, регистрировать объекты недвижимости ВС РФ. Ответчиком запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, однако до настоящего времени доверенность не получена, в связи с чем, в передаче квартиры в порядке приватизации истцам отказано.

Суд считает подобный ответ Краснодарской КЭЧ района отказом в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям.

Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно справке, выданной Войковой частью 52015, выслуга лет подполковника запаса Кореева В.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> лет.

Как следует из справки командира войсковой части <данные изъяты> <данные изъяты> Кореев В.А. планируется увольняться по организационно-штатным мероприятием согласно п.п. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (по достижению предельного возраста) в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Комсомольский-на-Амуре, сведения об участии в приватизации истцов, отсутствуют.

Как следует из отзыва на иск начальника Краснодарской КЭЧ района за Краснодарской КЭЧ района на праве оперативного управления на основании Приказа Министра обороны РФ было закреплено недвижимое имущество (квартиры). Во исполнение приказа Краснодарской КЭЧ района должна быть проведена государственная регистрация права оперативного управления, однако до настоящего времени Краснодарской КЭЧ не получена доверенность от СК КЭУ(Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, что препятствует осуществить передачу в собственность вышеуказанной квартиры.

Тот факт, что спорная квартира действительно находится на балансе Краснодарской КЭЧ района подтверждается справкой Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленных материалов истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, т.к. он обращался к начальнику Краснодарской КЭЧ района с заявлением по поводу передачи квартиры в собственность, но получил отказ в виду отсутствия у ответчика полномочий (доверенности от СК КЭУ(Т)).

Из отзыва Начальника Краснодарской КЭЧ района так же следует, что согласно имеющихся в Краснодарской КЭЧ района документов жилищного дела Кореева В.А. он и члены его семьи имеют право на получение в собственность, в порядке бесплатной приватизации спорной квартиры, документы об отсутствии у заявителя жилья в собственности (участия в приватизации) исследовались за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, сомнений не вызывают.

Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд полагает, что удовлетворение иска позволит истцам реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, и считает возможным иск удовлетворить.

Удовлетворяя иск о признании права собственности по <данные изъяты> доли <адрес> за истцами, суд исходит из того, что таким образом будут реализованы права всех членов семьи Кореевых, принимая во внимание, что дочь ФИО7 дала нотариальное согласие на приватизацию, сама при этом от участия в приватизации отказалась.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кореевым Варием Антоновичем право собственности в порядке приватизации на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,62 кв.м., жилой 31,2.

Признать за Кореевой Татьяной Викторовной право собственности в порядке приватизации на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,62 кв.м., жилой 31,2.

.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: