К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

судьи: Рогачевой Я.Ю.

при секретаре: Борисовой Е.В.

с участием заместителя прокурора <адрес> Стародубцева Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шафеевой Валентины Михайловны к Шафееву Рафаэлю Гусейновичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шафеева В.М. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований, ссылается на то, что является собственником жилого дома с пристройками литер А, а, а2, под/А, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Шафеев Р.Г. является бывшим супругом истицы, который после расторжения брака с ней, проживает в доме, не желает добровольно выселяться, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками. В связи с чем, Шафеева В.М. не может пользоваться своим жилым домом, что ущемляет её права как собственника. Просила выселить и снять с регистрационного учета, своего бывшего супруга Шафеева Р.Г., т.к. он не является членом семьи собственника жилого дома.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время ответчик проживает отдельно в квартире, которую снял.

Ответчик Шафеев Р.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в настоящий момент с истицей не проживает по адресу: <адрес>, поскольку снимает отдельное жилье.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Шафеева В.М. является собственницей земельного участка и жилого дома с пристройками литер А, а, а 2, под/А, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выданных от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

Из свидетельства о расторжении брака, следует, что брак между Шафеевым Р.Г. и Шафеевой В.М. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Прикубанского административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик Шафеев Р.Г. зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д. 10-20).

В судебном заседании стороны суду пояснили, что в настоящий момент ответчик Шафеев Р.Г. не проживает в спорном жилом доме, принадлежащем истице, поскольку снимает другое жилье.

В судебном заседании судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, поскольку ответчик постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, оскорбляет истицу и членов семьи, избивает, указанные факты подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, актом судебно-медицинского освидетельствования № (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК РФ он вправе использовать принадлежащую ему часть жилого дома для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку членом семьи истца ответчик Шафеев Р.Г. не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения- супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем права пользования спорным жильем не имеют.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая установленное, суд находит основания, для удовлетворения исковых требований Шафеевой Р.Г. как собственника жилого дома, чьи права нарушены, и считает возможным прекратить право пользования Шафеева Р.Г. спорным жилым домом и выселить его из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Шафеева Рафаэля Гусейновича жилым помещением в жилом <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Шафеева Рафаэля Гусейновича из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шафеева Рафаэля Гусейновича зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: