К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Прикубанский районный суд <адрес> в составе: судьи: Рогачевой Я.Ю. при секретаре: Лебедевой И.К. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карешок Виктории Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «РАСКО» о признании права собственности на парковочные места, УСТАНОВИЛ: Карешок В.С. обратилась с иском к ООО «Раско» о признании права собственности на парковочное место № площадью 23,32 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора инвестирования строительства № Карешок В.С. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор с ЗАО «СУ Краснодарстрой», и приобрела право собственности на подземную стоянку №, расположенную в цокольном этаже подземной стоянки для автомобилей (литер 3) в квартале № МР-1жилого района «Солнечный» в <адрес>. В настоящий момент все права и обязанности по указанному договору, заключенному в отношении объекта строительства подземной стоянки для автомобилей (литер 3) в квартале № МР-1жилого района «Солнечный» в <адрес>, перешли к ООО «Раско». Свои обязательства по договору истец выполнил, необходимые денежные средства перечислил в полном объеме. Фактическая передача парковочного места состоялась, истец своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи, все обязанности собственника по пользованию парковочными местами истцом выполняются. Однако до настоящего времени государственная регистрация права собственности не произведена, в связи, с чем нарушаются законные права и интересы истца. Просила признать за ней право собственности на парковочное место № площадью 23,32 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Архитектора Ишунина- ул. им. Яна Полуяна, 2/53. В судебное заседание истец не явился, был извещен о дне и месте слушания, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика ООО «Раско» по доверенности Рожкова И.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В материалах дела имеется договор инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Карешок В.С. обязуется оплатить в полном объеме стоимость подземной стоянки для автомобилей (литер 3) в квартале № МР-1 жилого района «Солнечный» в <адрес> в виде подземной стоянки №, и принять её от ЗАО «СУ Краснодарстрой» по акту приема-передачи. Как следует из карточки счета 76.5 Карешок В.С. оплатила стоимость парковочного места №. Согласно п.п. 1.1 Устава ООО «Раско», указанное общество является полным правопреемником ЗАО «Краснодарстрой-Корпорация» в отношении всех прав и обязанностей, должников и кредиторов, включая обязательства, оспариваемые сторонами. ООО «Раско» зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица, а также о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации. В материалах дела имеется заключение управления государственного строительного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект капительного строительства «9-ти этажный 3-секционный жилой дом литер 3 со встроено-пристроенными помещениями в квартале № МР № жилого района «Солнечный» в <адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, пр. <адрес>№ 2/53, соответствует требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации №, разработанной ОАО «Краснодаргражданпроект» (л.д. 25-26). Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU 23306000-380-в, департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «9-ти этажный 3-секционный жилой дом литер 3 со встроено-пристроенными помещениями в квартале № МР № жилого района «Солнечный» в <адрес>», расположенного по адресу: <адрес>, пр. <адрес>-30). В материалах дела имеется договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация муниципального образования <адрес> в соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обязуется передать ООО «Раско» за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов земельный участок общей площадью 15841 кв.м., расположенный в Прикубанском внутригородском округе <адрес> по проспекту им. Константина Образцова, 22, кадастровый номер 23:43:01 37001:1112. Из разрешения на строительство департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № RU-23306000-378-р, следует, что ООО «Раско» разрешено завершение строительства «9-ти этажного 3-секционного жилого дома литер 3 со встроено-пристроенными помещениями в квартале № МР № жилого района «Солнечный» в <адрес> на земельном участке площадью 17115 кв.м.», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 2/53 (л.д. 23-24). Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт подземной автостоянки под/А парковочные места № по ул. им. Архитектора Ишунина – ул. им. Яна Полуяна №, из которого следует, что парковочное место № имеет общую площадь 23,32 кв.м. (л.д. 34-46). Как следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU 23306000-1232-в, департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «9-ти этажный 3-секционный жилой дом литер 3 со встроено-пристроенными помещениями в квартале № МР № жилого района «Солнечный» в <адрес>», 9-этажного 78 квартирного 3-секционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подвалом и техническим этажом литеры «А», «под/А», трансформаторная подстанция литер «Б», расположенного по адресу: <адрес>, пр. <адрес> – им. <адрес> (л.д. 31-33). Согласно справке «Информационного центра по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования <адрес>» №, законченному строительством 9-этажному 3-секционному 88-квартирному жилому дому литер «3», расположенному в Прикубанском внутригородском округе (в решении арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес-микрорайон «1», квартал «1», ограниченный <адрес>, <адрес> и <адрес>) присвоен административный <адрес> (л.д. 22). Судом достоверно установлено, что Карешок В.С. выполняет все предусмотренные законодательством обязанности собственника, своевременно оплачивает все необходимые коммунальные и иные платежи, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу требований ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел спорное парковочное место, которое может являться объектом права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Карешок Викторией Сергеевной право собственности на парковочное место № площадью 23,32 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул<адрес>. Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Cудья: