Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2011 года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова Владимира Яковлевича к Чекаевой Марине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Вишняков В.Я. обратился в суд с иском Чекаевой М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в доме по <адрес> <адрес> <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного дома. В доме проживала ответчик – родственник бывшего собственника жилого дома. В 2009 году Чекаева М.С. выехала в Киргизию. Со слов родственников, она осталась там на постоянное жительство. Адрес ее проживания неизвестен. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в его доме, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указав, что ответчик не является членом его семьи, основания пользования ею жилым помещением отсутствуют.

Чекаева М.С. в судебное заседание не явилась. Из справки председателя ТОС№2 следует, что ответчик не проживает в спорном доме с 2009 года. Место жительства ответчика неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, для представления ее интересов в суде назначен адвокат.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Вишняков В.Я. является собственником жилого дома по <адрес> <адрес> <адрес>. Основанием для государственной регистрации права явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги следует, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Чекаева М.С. Основанием для регистрации явился договор найма.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

С прекращениям права собственности бывшего собственника на жилое помещение, прекращается право пользования ответчиком данным жилым помещением по договору найма. Истцом жилое помещение ответчику на каком-либо основании не предоставлялось. Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик более двух лет в спорном доме не проживает, добровольно выехала из жилого помещения. Поскольку данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, оснований для регистрации по месту жительства в жилом помещении не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л:

Признать Чекаеву Марину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением в доме по <адрес> <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чекаевой М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней

председательствующий: