Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011г. Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Никонова А.И. при секретаре Левченко Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лещенко Андрея Владимировича о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У с т а н о в и л: Лещенко А.В. обратился в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Заявление мотивировано тем, что заявитель является собственником <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №-в от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения№1 от ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения жилищно-бытовых условий Лещенко А.В. была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего изменилась общая площадь помещения. Администрацией муниципального образования <адрес> комиссией по использованию жилищного фонда заявителю было отказано в оформления документации по самовольной перепланировке, поскольку указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования, указав, что в результате произведенной перепланировки жилого помещения, не нарушаются чьи либо права и не создается угроза жизни и здоровья граждан. Представитель Администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения «Некоммерческое партнерство Архитекторы Черноморья» ООО «ЮГ-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка спорной квартиры заключается в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между прихожей инв.№4, туалетом инв.№3, ванной инв.№5,кухней инв.№6 и выстроены перегородки, что уменьшило площадь прихожей инв.№1 с 4,2 до 1,6 кв.м., увеличило площадь кухни инв.№6 с 9,7 до 10,0 кв.м. и образовало совмещенный санузел инв.№5, площадью 6,0 кв.м., который так же как кухня подключен к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания предназначенному для вентиляции нежилых помещений и в нем заменены сантехнические приборы; на площади прихожей попавшей в площадь санузла произведена гидроизоляция пола; между кухней инв.№6 и жилой комнатой инв.№7 в стене устроен проем, который укреплен металлоконструкцией из швеллера №. В результате выполненной перепланировки, общая площадь квартиры уменьшилась с 60,3 до 59,3 кв.м. Жилая площадь квартиры не изменилась. Выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка спорной квартиры, не нарушает законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд, Р е ш и л : Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Считать что общая площадь <адрес> после перепланировки составляет 59,3 кв.м., жилая площадь составляет 31,4 кв.м., состоящую из помещений: 1. прихожая - 7,5 кв.м. 2. кладовая - 2,8 кв.м. 4. коридор - 1,6 кв.м. 5. ванная - 6,0 кв.м. 6. кухня - 10,0 кв.м. 7. жилая комната - 19,5 кв.м. 8. жилая комната - 11,9 кв.м. балкон – 4,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: