Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2011 года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Парковой Виктории Анатольевны к Паркову Николаю Михайловичу о взыскании денежной компенсации,

у с т а н о в и л :

Паркова В.А. обратилась в суд с иском к Паркову Н.М. о взыскании 160815,60 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что она и ответчик являются собственниками, по ? доли, <адрес>. Поскольку между ними не было достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, она обратилась в суд с иском об определении порядка пользования спорной квартирой. Решением Прикубанского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользование выделена жилая комната № площадью 19,4 кв.м., в пользование ответчика – комната № жилой площадью 11,8 кв.м., жилая комната № площадью 11,2 кв.м. Места общего пользования оставлены в общем пользовании. В результате определения порядка пользования, она стала пользоваться жилым помещением площадью 19,4 кв.м., ответчик - жилыми помещениями площадью 23 кв.м., то есть на 3,6 кв.м. больше выделенной ей жилой площади. Рыночная стоимость 3,6 кв.м. составляет 160815,60 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что в результате определения порядка пользования квартирой, доля ответчика в праве собственности увеличена не была, в связи с чем оснований для взыскания компенсации не имеется. Кроме того, в одной из комнат, выделенных в пользование ответчика, проживает дочь сторон. Также полагает, что рыночная стоимость 1 кв.м. квартиры значительно завышена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками <адрес> в равных долях. Судебным решением определен порядок пользования квартирой: каждому собственнику выделены в пользования жилые помещения, места общего пользования оставлены в общем пользовании сторон.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности при его разделе, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Раздел квартиры между сторонами не производился, доля ответчика в праве собственности на квартиру, что давало бы право на компенсацию другому участнику долевой собственности, не увеличена. Следовательно, требования истца на взыскание компенсации за уменьшение ее доли в праве собственности, не основаны на законе.

В данном случае, ссылка истца на нормы ст.247 ГК суд считает несостоятельными, поскольку данная норма предполагает компенсацию за пользование жилым помещением, по площади превышающей долю в праве собственности, и которая связана с оплатой коммунальных услуг, плата за пользование имуществом и т.п.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Парковой Виктории Анатольевны к Паркову Николаю Михайловичу о взыскании денежной компенсации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: