К делу №2-4289/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Прикубанский суд города Краснодара в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О. с участием прокурора Ветровой И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Чубий С.В. и Чубий Г.П. о выселении из аварийного жилого дома и о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из аварийного жилого дома в квартиру выделенную по договору социального найма, и через своего представителя в судебном заседании пояснил. Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Прикубанского округа города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> литер <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение указанного постановления главы муниципального образования город Краснодар постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении однокомнатной квартиры № по <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар по договору социального найма жилого помещения» квартира № по <адрес> общей площадью 43,3 кв. метра предоставлена ФИО3, ФИО4, Чубий С.В. и Чубий Г.П. по договору социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МУ «Управление жилищного хозяйства» был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. Согласно п. 1.3 данного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО7; Чубий Г.П и Чубий С.В. ФИО3 и ФИО8 переселились в указанную квартиру. Однако Чубий Г.П и Чубий С.В отказываются переселяться в данную квартиру. Ими было оспорено в установленном законом порядке постановление о предоставлении квартиры №. Однако судебными постановлениями вступившими в настоящее время в законную силу в удовлетворении поданных ими заявлений было отказано. В связи с чем представитель истца и просит удовлетворить заявленные требования. Чубий С.В в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, и пояснил суду. Действительно он проживал и зарегистрирован в квартире № дома <адрес> в городе Краснодаре, которая расположена в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, и в настоящее время данный дом фактически снесен. В связи с тем что он проживал в аварийном, подлежащим сносу доме постановлением администрации была выделена однокомнатная квартира № по <адрес> Однако в данной квартире фактически должны проживать три семьи, в связи с чем он и не согласен на переселение в данную квартиру, несмотря на то что поданные им заявления об оспаривании данного постановления администрации судебными постановлениями отклонены. В связи с чем он и не согласен с заявленными исковыми требованиями. Чубий Г.П в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, и пояснила суду. Действительно она проживала и в настоящее время зарегистрирована в квартире № дома <адрес> в городе Краснодаре, которая расположена в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, и в настоящее время данный дом фактически снесен. Взамен ей было предложено переселится в квартиру № по <адрес>, и администрацией города было издано соответствующее постановление. Однако в данной квартире фактически должны проживать три семьи, в связи с чем она и не согласна на переселение в данную квартиру, и поэтому просит отказать в удовлетворении заявленных требований, несмотря на то что судебными постановлениями решение администрации о выделении ей и другим лицам указанной квартиры оставлено без изменения. Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В судебном заседании установлено. На основании пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес> литер <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий принят Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. В соответствии с требованиями указанного закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства утверждена адресная программа Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год. Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год» утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в который включен многоквартирный дом по <адрес>. В соответствии с заявкой администрации муниципального образования город Краснодар администрацией Краснодарского края были закуплены жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с перечнем, утвержденным вышеуказанным постановлением, указанные жилые помещения переданы в собственность муниципального образования. Во исполнение постановления главы муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении однокомнатной квартиры № по <адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального жилого найма» указанная квартира общей площадью 43,3 кв.м. предоставлена Чубий С.В., Чубий Г.П., ФИО4 и ФИО3, зарегистрированным по месту жительства в квартире № по <адрес>. В указанную квартиру переселились ФИО4 и ФИО3, Чубий С.В. и Чубий Г.П. в указанную квартиру не переселялись. В настоящее время заключен договор социального найма жилого помещения между МУ «Управление жилищного хозяйства» ФИО3, который заключен ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>. В силу требований п.п. 1,3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселятся из жилых помещений с предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу и жилое помещение признано непригодным для проживания. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта, не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Ответчики по делу Чубий С.В и Чубий Г.П отказываются переселятся в предоставленное им по договору социального найма жилое помещение, считая что постановление администрации в соответствии с которым им выделена квартиры № по <адрес> в городе Краснодаре принято с нарушением закона. Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Указанные требования закона были полностью соблюдены, и путем рассмотрения судом заявления Чубий Г.П и Чубий С.В об оспаривании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении однокомнатной квартиры № по <адрес> по договору социального найма жилого помещения» было проверено соответствии выделенной заявителям квартиры требованиям жилищного законодательства. Решением Прикубанского суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Чубий Г.П и Чубий С.В об оспаривании указанного выше постановления администрации муниципального образования города Краснодара было отказано. Данное решение суда вступило в законную силу после того как определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оно было оставлено без изменения. В силу требований ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица. Таким образом доводы ответчиков о том что они не могут быть выселены из домовладения признанного аварийным и подлежащим сносу и снятию с регистрационного учета из данного домовладения в связи с тем то им предоставлена квартира не соответствующая требованиям закона по нормам предоставления, в связи с чем они не могут в ней проживать, не могут быть приняты судом. Руководствуясь ст. ст. 85-86 ЖК РФ; ст. ст. 56; 61; 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Выселить Чубий С.В. и Чубий Г.П. из квартиры №, общей площадью 38 кв. метров, аварийного жилого дома. расположенного по адресу <адрес> в предоставленную муниципальным образованием город Краснодар по договору социального найма 1-комнатную квартира № общей площадью 43,3 кв. метра, расположенную по <адрес>. Настоящее решение является основанием для ОУФМС в Прикубанском округе города Краснодара для снятия с регистрационного учета из квартиры № дома № по <адрес>: Чубий С.В. и Чубий Г.П.. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: