К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд

<адрес> в составе

председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Флюкратове И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ефремовой Елены Эдуардовны, Ефремова Александра Александровича, Моисеенко Геннадия Петровича об оспаривании решений Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова Е.Э., Ефремов А.А., Моисеенко Г.П. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости- земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 742 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:68, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ефремовой Е.Э.; об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости- земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 723 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:132, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего на праве собственности Моисеенко Г.П.; об обязании Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости в связи с уточнением местоположения границ, конфигурации и площади:

земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 799 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:346, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ефремову А.А.,

земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 742 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:68, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ефремовой Е.Э.,

земельного участка сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 723 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:132, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего на праве собственности Моисеенко Г.П.

В обоснование своих требований заявители указали, что Ефремовой Е.Э. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 742 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0133023:68, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>. Ефремову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 799 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:346, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>. Моисеенко Г.П. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 723 кв.метра, с кадастровым номером 23:43:0133023:132, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>. Все указанные выше земельные участки являются смежными между собой и ранее учтенными в государственном кадастре недвижимости. При постановке на кадастровый учет всех вышеперечисленных земельных участков была допущена кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ указанных земельных участков и их площади.

Заявители ДД.ММ.ГГГГ обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с соответствующим заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков и представили межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0133023:132, расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, принадлежащего правообладателю Моисеенко Г.П. и выполненный Геослужбой ООО «ЗемГеоСтрой», с заключением кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков, а также включение дополнительных сведений о местоположении таких границ в раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях". ДД.ММ.ГГГГ ими под расписку были получены решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, № об отказе в учете изменений объекта недвижимости, на основании того, что: площади земельных участков, установленные в результате кадастровых работ превышают площади указанные в свидетельствах о государственной регистрации права на величину, превышающую величину погрешности определения площади, которая согласно представленного межевого плана составляет 20 кв.м.; в акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0133023:68 отсутствует печать кадастрового инженера; в акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0133023:346 нет согласования со смежными земельными участками от точки 5 до точки 3, от точки 3 до точки 2. С данными решениями заявители не согласны и считают их не законными.

Ефремова Е.Э. в судебном заседании заявление поддержала и настаивала на его удовлетворении.

Ефремов А.А. в судебном заседании заявление поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Моисеенко Г.П. в судебном заседании заявление поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0133023:132, 23:43:0133023:346, 23:43:0133023:68 в порядке ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ т ДД.ММ.ГГГГ являются ранее учтенным объектом недвижимости, то есть государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу закона. В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Кроме того, дополнительной причиной для отказа послужило отсутствие оттиска печати кадастрового инженера на акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0133023:68, наличие которой предусмотрено п. 17 Требований к подготовке межевого плана №, утвержденных приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что заявление не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю Ефремовой Е.Э. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 742 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0133023:68, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>., на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю Ефремову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 799 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0133023:346, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю Моисеенко Г.П. принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 723 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0133023:132, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Прикубанского внутригородского округа <адрес>.

Согласно межевого плана Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес>, указанные выше земельные участки являются смежными между собой и ранее учтенными в государственном кадастре недвижимости.

В результате выполнения кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, составила 998 кв. м., площадь земельного участка по адресу: <адрес>, с/т"Голубая Нива", <адрес>, составляет 827 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т "Голубая Нива", <адрес>, составляет 816 кв.м., что подтверждается актами согласования местоположения границы земельного участка ООО «ЗемГеоСтрой», на которых отсутствует оттиск печати кадастрового инженера, наличие которого предусмотрено п. 17 Требований к подготовке межевого плана №, утвержденных приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ

Заявители ДД.ММ.ГГГГ обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с соответствующим заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков, ДД.ММ.ГГГГ за №, №, № им было отказано по причине того, что: площади земельных участков, установленные в результате кадастровых работ превышают площади указанные в свидетельствах о государственной регистрации права на величину, превышающую величину погрешности определения площади, которая согласно представленного межевого плана составляет 20 кв.м.; в акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0133023:68 отсутствует печать кадастрового инженера.

В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что расхождение значения площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах, и значения площади, определенного в результате уточнения местоположения границ земельного участка, не может превышать величину погрешности определения площади, установленную в результате проведения кадастровых работ, которая согласно межевого плана составляет 20 кв.м., то есть расхождение значения площади по адресу: <адрес>, НСТ «Голубая Нива», <адрес>, составила 275 кв. м. (998 кв.м. – 723 кв.м.), по адресу: <адрес>, с/т"Голубая Нива", <адрес>, составляет 28 кв.м. (827 кв.м. – 799 кв.м.), по адресу: <адрес>, с/т "Голубая Нива", <адрес>, составляет 74 кв.м. (816 кв.м. – 742 кв.м.), следовательно, нарушен порядок определения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0133023:132 23:43:0133023:346, 23:43:0133023:68.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявления Ефремовой Е.Э., Ефремова А.А., Моисеенко Г.П. у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать по заявлению Ефремовой Елены Эдуардовны, Ефремова Александра Александровича, Моисеенко Геннадия Петровича об оспаривании решений Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: