К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бережинской Е.Е. при секретаре судебного заседания ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, УСТАНОВИЛ: Заявитель обратился в суд с заявлением об оспаривании решения комиссии администрации муниципального образования <адрес> и установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 610 кв.м. № по <адрес> в с/т «Строитель» <адрес>. На данном земельном участке находится жилое строение общей площадью 54,8 кв.м., которое также принадлежит заявителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Заявитель проживает в указанном выше жилом строении и другого места жительства не имеет. Заявитель обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, на что получил отказ, в соответствии с положением о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно которого, пригодными для постоянного проживания признаются жилые строения, расположенные на садовых земельных участках в границах населенных пунктов в соответствии с функциональным зонированием территории. Садоводческое товарищество находится вне границ населенных пунктов МО <адрес>. Заявитель считает отказ незаконным, в связи с чем обратился в суд. Представитель заявителя в судебном заседании уточнила требования, просит признать жилое строение № по <адрес> в с/т «Строитель» <адрес> пригодным для постоянного проживания. Представитель Администрации образования <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований заявителя, подтвердила доводы и основания отказа администрации. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 610 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АЕ №, заявитель является собственником жилого строения, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», <адрес>. В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с требованиями закона, право пользования собственником, принадлежащим ему недвижимым имуществом, предполагает его право на регистрацию в жилом строении, а также право вселять в данное строение своих членов семьи. В судебном заседании установлено, что в настоящий момент заявитель проживает в спорном помещении, и оно является местом постоянного его проживания, и такое проживание не носит противоправного характера. Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка на котором оно возведено. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ №7-П от 14.04.2008 года «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в связи с жалобами ряда граждан» указанная норма права признана не соответствующей требованиям Конституции РФ, в той части, которая ограничивает право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении. Тот факт, что Жилищный Кодекс РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждается принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Вследствие чего, до принятия соответствующих нормативных актов, признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение. В подтверждение заявленных требований суду представлен технический паспорт на жилое строение, свидетельство о государственной регистрации права на жилое строение, техническое заключение ГУП КК «Крайжилкоммунпроект», что свидетельствует о том, что данное жилое строение пригодно для постоянного проживания. Таким образом, учитывая, что жилое строение отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, оценив представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что заявителем полностью выполнены требования ст. 56 ГПК РФ и представлены объективные доказательства, которые в своей совокупности позволяют сделать вывод о пригодности жилого строения для постоянного проживания, в связи с чем, у суда имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения данного факта. На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного Суда РФ № 7-П от 14.04.2008 года, ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 194, 197-199, 264-268 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения общей площадью 54,8 кв.м., распложенного на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>, с/т «Строитель», <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: