К делу №2-4502/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Прикубанский суд города Краснодара в составе: председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О., с участием адвоката Вишневецкой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной государственной регистрации права собственности на квартиру, и о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по завещанию, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительной государственной регистрации права собственности на квартиру, и о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по завещанию, и в судебном заседании, в обоснование своих требований, через своего представителя, пояснил. Он является наследником имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры № <адрес>, принадлежавшей умершему на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, завещания от ДД.ММ.ГГГГ, отец завещал все свое имущество в равных долях, ему и супруге умершего ФИО2 По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08.07.2009 года, которым за ней было признано право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии решение Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 08.07.2009 года, было отменено кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.12.2009 года, в связи, с чем свидетельство о государственной регистрации права собственности на 3/4 доли спорной квартиры за ФИО2 подлежит признанию недействительным. В связи, с чем в своих уточненных исковых требованиях и просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре нотариуса №, на имя ответчицы ФИО2, признать отсутствующим (недействительным) право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, уменьшив долю собственности ФИО2 на квартиру с 3/4 до 1/2. Представитель ответчицы ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, и в обоснование своих возражений через свого представителя, пояснила, что определением Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 02 марта 2010года, производство по делу по иску ФИО2 о признании частично недействительным договора приватизации, было прекращено, ввиду отказа истца от иска, с данным определением она не согласна, о данном определении она узнала только в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, в связи, с чем и просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Представитель третьего лица ВРИО нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, представила в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи, с чем суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Суд, в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала наследодателю на основании договора № о передаче в собственность квартиры № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между предприятием совхоз «Краснодарский» и ФИО3 В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу требований ст. 1118 ГК РФ «Завещание может быть совершено гражданином обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. …Завещание является односторонней сделкой, которая содержит права и обязанности после открытия наследства.» Согласно, завещания серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО8, ФИО3 завещал все свое имущество, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО1 и своей супруге ФИО2, в равных долях каждому. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08.07.2009 года, по иску ФИО2 к совхозу «Краснодарский», и ФИО1 о признании договора приватизации недействительным в части, договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между предприятием Совхоз «Краснодарский» и ФИО3 о передаче в собственность квартиры № <адрес> был признан частично недействительным. Уменьшено право собственности ФИО3 на указанную квартиру с целого до 1/2 доли, и за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю квартиры по указанному адресу. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским Краснодарского краевого суда от 17.12.2009 года решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08.07.2009 года было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд. Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.03.2010 года дело по иску ФИО2 к ФИО1 и Совхозу «Краснодарский» о признании договора недействительным в части было прекращено, в виду отказа истца от иска. Определение суда вступило в законную силу. В период кассационного обжалования, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ВРИО нотариуса Краснодарского нотариального ФИО5, запись в реестре нотариуса №, и решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08.07.2009 года. Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с пунктом 1 статьи 17 указанного Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты. Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Поскольку решение Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 08.07.2009 года, было отменено, в связи с чем, подлежит признанию недействительным право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также погашению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку судебный акт об отмене правоустанавливающего документа – решения суда о признании права собственности за ФИО2 на квартиру - является самостоятельным основанием для погашения соответствующих регистрационных записей. В соответствии с положением ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии, с п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускается злоупотребление правом при осуществлении гражданских прав. В силу требований ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В связи с отменой решения Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 08.07.2009 года, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре нотариуса № на имя ответчицы ФИО2, является недействительным, так как нарушает право истца на наследование по завещанию в равных долях с ответчицей, поскольку увеличивает долю ответчицы за счет доли истца с 1/2 до 3/4 долей. На основании изложенного суд, считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив при этом, долю собственности ответчицы в спорной квартире с 3/4 долей до 1/2 доли. Руководствуясь ст. ст.167; 218; 1111; 1118 ГК РФ; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ВРИО нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО5, и зарегистрированного в реестре за №, на имя ФИО2 на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51, 4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив долю собственности ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с 3/4 долей до 1/2 доли. Данное решение является основанием в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: