ДД.ММ.ГГГГ

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, мотивируя тем, что ответчик является индивидуальным предпринимателем и приобрела спорное здание магазина для осуществления предпринимательской деятельности, в связи с чем, данный спор не может быть рассмотрен судом общей юрисдикции и подлежит разрешению в другом судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу надлежит прекратить.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является индивидуальным предпринимателем и приобрела спорное здание магазина № для осуществления своей предпринимательской деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч.2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Таким образом, суд считает, что данный иск не может быть рассмотрен судом общей юрисдикции, поскольку такие споры подлежат разрешению в другом судебном порядке.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Сторонам разъяснен порядок и последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 220, 221, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате.

Снять арест с здания магазина № «<адрес>» с пристройками, площадью 313,5 кв.м., литер А, а, кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, наложенный определением Прикубанского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: