К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АМО <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд <адрес> с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. для садоводства из земель сельхозназначения, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Пригород» <адрес>, кадастровый номер №

В обосновании своих заявленных требований истица ссылается на то, что она является членом садоводческого товарищества «Пригород» с ДД.ММ.ГГГГ

Список садоводов СНТ «Пригород» утвержден Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Пригород» было образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

СНТ «Пригород», согласно Постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в аренду для организации садоводства по ул. <адрес> (рядом с с\т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес>.

Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка, площадь которого составила № кв.м., в том числе № кв.м. земли общего пользования и № кв.м. для организации садоводства.

Членам садоводческого товарищества «Пригород» в июне 2009 года <адрес> было направлено уведомление об оплате 23 600 рублей выкупной стоимости в связи с предоставлением земельных участков на территории СНТ «Пригород» за плату. Факт уведомления садоводов об оплате стоимости земельных участков СНТ«Пригород» подтверждается Решениями Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Выкупная стоимость земельного участка была оплачена истцом в полном объеме, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в индивидуальном порядке.

Денежные средства в размере 23 600 рублей были внесены на расчетный счет УФК по <адрес> Департамента имущественных отношений.

Истица обратилась в Администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <адрес>, с/т «Пригород» за плату в индивидуальном порядке.

Администрацией муниципального образования <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности и городских земель <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении в собственность земельного участка на том основании, что предоставление за плату возможно при предоставлении в совместную собственность всем членам садоводческого товарищества земельного участка.

Истица считает отказ необоснованным и незаконным, в связи с тем, что в СНТ «Пригород» часть земельных участков оформлена в собственность в индивидуальном порядке, часть земельных участков поставлена на кадастровый учет, предоставить в совместную собственность земельный участок предоставленный ранее в аренду садоводческому товариществу «Пригород» не представляется возможным, по причине невозможности сформировать единый массив земельного участка, поставить его на кадастровый учет и передать его совместно всем членам садоводческого товарищества.

Кроме того, решение <адрес> о выкупной стоимости земельных участков на территории СНТ «Пригород» принято и не отменено.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании возражала против исковых требований на том основании, что земельный участок должен быть предоставлен за плату в размере кадастровой стоимости земельного участка, согласно Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и дачных объединений на территории <адрес>».

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что СНТ «Пригород» образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно Постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Пригород» был предоставлен земельный участок в аренду для организации садоводства по ул. <адрес> (рядом с с\т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес>.

Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка, площадь которого составила № кв.м., в том числе № кв.м. земли общего пользования и № кв.м. для организации садоводства.

Список садоводов утвержден Распоряжением главы <адрес> №-рз от ДД.ММ.ГГГГ, за истицей закреплен земельный участок в индивидуальном порядке и поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Администрацией Западного внутригородского округа принято решение о предоставлении земельных участков на территории СНТ «Пригород» за плату.

Факт уведомления садоводов СНТ «Пригород» <адрес> о оплате выкупной стоимости земельных участков подтверждается Решениями Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

В силу требований ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Выкупная стоимость земельного участка истцами оплачена в размере 23 600 рублей в полном объеме.

Как следует из Постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок СНТ «Пригород» предоставлен в аренду на 10 лет. В соответствии с п. 4.2.2. указанного Постановления, после согласования и утверждения в установленном порядке проекта организации территории садоводческого товарищества, определено предоставить земельные участки членам НСТ «Пригород» в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ №.№, Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> земельный участок, составляющий территорию СНТ «Пригород», может быть предоставлен за плату в совместную собственность всем членам СНТ «Пригород».

В соответствии с ч.1. ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» 15.04,1998 г. №66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3.3. Решения городской думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения об администрации Западного внутригородского округа <адрес>» администрация <адрес> в области сельского хозяйства, использования земли выполняла функции по предоставлению либо передаче в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческих товариществ, зарегистрированных на территории <адрес> внутригородского округа <адрес> или изымала предоставленные земельные участки.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу настоящей статьи, за исключением земельных участков (ч.2. ст. 21 ) в том числе предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями.

Земельные участки для ведения садоводства полностью сформированы в индивидуальном порядке и поставлены на кадастровый учет, используются по целевому назначению, что подтверждается кадастровыми паспортами, членскими книжками садоводов.

Проект застройки территории СНТ «Пригород» утвержден и согласован Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>.

Истицей произведена оплата выкупной стоимости земельного участка на расчетный счет УФК по <адрес> Департамента имущественных отношений. Те основания, что в последующем произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в сторону увеличения, не может служить основанием для отказа истице в иске.

Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и дачных объединений на территории <адрес> указывает на кадастровую оценку земель, применимую для налогообложения (п.7). Прямых отсылок к применению кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ в качестве выкупной цены данное постановление не содержит.

В силу ст. 8 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для садоводства из земель сельхозназначения, общей площадью № кв.м., по адресу <адрес>, с\т «Пригород», <адрес>, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд <адрес>.

Председательствующий