ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 60,1 кв.метров, жилой площадью 31,4 кв.метров, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем указанной квартиры и в настоящее время проживает в ней со своей семьей из трех человек: он, его жена ФИО2 и сын ФИО3 В собственности другого жилья истцы не имеют. Истцы, обратились к ответчикам с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получили отказ. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд, просят признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью 60,1 кв.метров, жилой площадью 31,4 кв.метров, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явились, о времени и мести судебного заседания извещены надлежащим образом и заблаговременно. Краснодарская КЭЧ района в материалы дела представила отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик считает, что истцы имеют право на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем двухкомнатной <адрес>, общей площадью 60,1 кв.метров, жилой площадью 31,4 кв.метров, по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире проживают и постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: сам ФИО1, его жена ФИО2 и сын ФИО3

Согласно справки Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в государственной собственности и на балансе Краснодарской КЭЧ района.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В материалах дела имеется удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ( в реестре №) согласие ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ1 г. на приватизацию квартиры в собственность ФИО2 и ФИО1, и отказ на участие в приватизации.

На основании ст. 6 Закона РФ «Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Краснодарскую КЭЧ района с просьбой о передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации согласно ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

На указанное заявление им получен ответ, что действительно ФИО1 и члены его семьи, проживающие в указанной квартире, вправе на приобретение указанной квартиры в собственность бесплатно, при этом, передача жилых помещений предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право же подписи договора от имени КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. Однако, в настоящее время в связи с проведением в МО РФ масштабной реорганизацией структур, осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ неясно кто должен выдавать такую доверенность, в связи с чем, Краснодарская КЭЧ района отказала истцам в заключении соответствующего договора.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 60,1 кв.метров, жилой площадью 3,4 кв.метров, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 60,1 кв.метров, жилой площадью 3,4 кв.метров, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий: