К делу №2-6133/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Прикубанский суд

в составе

председательствующего Лаптева Г.К.

при секретаре Шерстобитовой А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Джеломановой А.Н. об оспаривании отказа администрации муниципального образования город Краснодар и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Джеломанова А.Н обратилась в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила. Он является собственником квартиры № <адрес>, где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой была демонтирована самонесущая перегородка между прихожей и встроенным шкафом. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов семьи, так и соседей. В связи с чем она просит удовлетворить его требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель администрации в судебное заседание, не явился, несмотря на то что надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, о чем свидетельствует судебное извещение, в связи с чем суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившейся стороны.

Суд в судебном заседании выслушав заявителя, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено что заявитель, является собственником квартиры № <адрес>. В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры № <адрес> не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявителем представлены суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Сохранить за Джеломановой А.Н. квартиру по адресу <адрес> перепланированном состоянии общей площадью 44,0 кв. м., жилой – 30,4 кв. м., состоящей из: помещение №81 – прихожая, площадью 4,3 кв. м.; помещение №83 – жилая комната, площадью 13,9 кв. м.; помещение №85 – назначение не определено, площадью 2,1 кв. м.; помещение №86 – кухня, площадью 7,2 кв. м.; помещение №87 – жилая комната, площадью 16,5 кв. м.; балкон, площадью 3,0 кв. м

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: