Дело № 2 – 6455 / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца Вишневецкого В.А. – Суркова Э.Г.,

представителя третьего лица Администрации муниципального образования г. Краснодар - Скляровой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневецкого В.А. к ПГК № 136 о признании права собственности на гаражный бокс; третье лицо: Администрация муниципального образования г. Краснодар,

установил:

Вишневецкий В.А. обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ПГК № 136 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Администрация муниципального образования г. Краснодар привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Исковые требования Вишневецкого В.А. мотивированы следующим.

Он является членом ПГК-136 (прежнее название ГСК-108), владеет и пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы за гараж им выплачены полностью, однако до настоящего времени право собственности на гаражный бокс он оформить не может, так как кооператив не предоставляет необходимые ему для этого документы.

В судебном заседании представитель истца Вишневецкого В.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ПГК № 136 в судебное заседание не явился; о времени и месте его проведения уведомлен надлежаще; в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что отсутствует разрешение на строительство гаража, отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию, отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, пришёл к выводу о том, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом по следующим основаниям.

Из справки ПГК № 136 от 30.11.2010 г. следует, что Вишневецкий В.А. является членом ПГК № 136 с 17.01.1996 г. и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Гаражи кооператива возводились на земельном участке, специально отведённом для этих целей, что установлено судом на основании постановления главы администрации г. Краснодара от 07.08.1995 г. № 850. которым утверждены ГСК-136 материалы предварительного согласования места размещения гаражей боксового типа (л.д. 29).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, а также отсутствие материальных претензий со стороны кооператива к истцу, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком, поскольку это соответствует закону и не нарушает ни чьих прав и законных интересов.

Оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно, так как согласно сообщению Управления Росреестра по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности Вишневецкого В.А. отказано, так как отсутствуют документы: разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 10-11).

Указанные документы истец самостоятельно получить не может, при этом ПГК-136 истцу их не предоставляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Вишневецкого В.А. на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: