К делу №2-6134\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Прикубанский суд города Краснодара Краснодарского края в составе председательствующего Лаптева Г.К при секретаре Шерстобитовой А.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Колесниковой Р.Д. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : ФИО1, обратилась в суд с иском о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и в обоснование своих требований в судебном заседании, через своего представителя, пояснила. Он является собственником квартиры № дома <адрес>. Право собственности надлежащим образом оформлено, путем получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик, ее мать, зарегистрированная и проживающая в данной квартире, препятствует ей в пользовании принадлежащей ему собственностью, не пускает ее в данную квартиру, не передает ей ключи от квартиры, разрешает приходить в данную квартиру только с ее согласия, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Колесникова Р.Д., в судебном заседании в принципе не возражает против вселения истицы в квартиру, не возражая против того что данная квартира принадлежит истице, подтверждая что действительно ключей от квартиры у истицы нет. Однако признавая за истицей право на данную квартиру считает возможным ее вселение только при определенных условиях, предоставив ей жилье в другом доме, который она считает принадлежащим ей, связывая таким образом данный спор с имеющимся между ними спором по другому жилому помещению. Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Так в судебном заседании установлено, что истице по делу принадлежит на праве личной собственности квартира № в доме <адрес> Данное право собственности за истицей зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ей выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом в соответствии с требованием ст. 223 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ истица по делу приобрела права собственника в спорном жилом помещении. В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с требованием ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Таким образом действующим законодательством собственнику жилого помещения предоставлено право использовать его в том числе и для проживания. Что и подтверждается в силу требований ст. 288 ГК РФ, о том что гражданин –собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом действующее законодательство предусматривает безусловное право собственника - пользования, которое предполагает и проживание в принадлежащей ему недвижимости. Такого права собственник может быть лишен только по основаниям предусмотренным ст. 235 ГК РФ, причем основания принудительного изъятия у собственника имущества носят исчерпывающий характер и расширительно толкованию не подлежат. В судебном заседании установлено, что указанные в ст. 235 ГК РФ основания прекращения права собственности по настоящему делу отсутствуют. В судебном заседании достоверно установлено что ответчик действительно препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой, не передавая истцу ключей от входной двери и согласен на ее вселение лишь при определенных условиях связанных с имевшимся между ними спором по другому жилому помещению. Такие действия Колесниковой Р.Д. не могут быть признаны правомерными, так как на основании изложенного выше истец по делу имеет право использования спорной недвижимостью. В силу требований ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований» Оценивая представленные суду истцом доказательства его право на вселение в спорную квартиру суд приходит к выводу о том что истцом полностью доказан факт наличия у него такого права и такое право подтверждается прежде всего представленными документальными доказательствами. Прежде всего свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество; договором мены; техническим паспортом на квартиру. Возражения Колесниковой Р.Д., не могут быт приняты судом, так как выходят за рамки рассматриваемого настоящего спора, являются отдельный спором по другому жилому помещению, не являющемуся предметом настоящего спора, и которые никак не могут ограничивать права собственника по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, принадлежащим ФИО1 на законных основаниях. Руководствуясь ст. ст. 209; 218; 288 ГК РФ; ст. 30 ЖК РФ; ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Обязать Колесникову Р.Д. не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой № дома <адрес> Вселить ФИО1 в <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: