Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года Прикубанский районный суд

г.Краснодара в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Дараевой Наталье Васильевне, Дараеву Дмитрию Игоревичу, Дараевой Александре Игоревне, Дараеву Игорю Алексеевичу, Корольковой Татьяне Алексеевне, Королькову Ивану Викторовичу, Королькову Ярославу Ивановичу о выселении из аварийного дома в предоставленные жилые помещения по договору социального найма,

У с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Дараевой Н.В., Дараеву Д.И., Дараевой А.И., Дараеву И.А., Корольковой Т.А., Королькову И.В., Королькову Я.И. о выселении из аварийного <адрес> по ул.им.Филатова <адрес> в предоставленные жилые помещения по договору социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по ул.им.Филатова,27 <адрес>, где расположена <адрес>, в которой проживают ответчики признан аварийным и подлежит сносу. <адрес> были приобретены жилые помещения, предназначенные для переселения граждан из аварийного жилья. Ответчикам Дараевой Н.В., Дараеву Д.И., Дараевой А.И. была предоставлена 2-х комнатная <адрес>, общей площадью 54,32 кв.м., расположенная по ул. им.Фадеева,429/3 в <адрес>; Дараеву И.А., Корольковой Т.А., Королькову И.В., Королькову Я.И. 3-х комнатная <адрес>, общей площадью 80,97 кв.м., расположенная по <адрес> в <адрес>. Однако, ответчики отказываются переселиться в предоставленное жилье, чем чинят препятствия сносу аварийного дома и создают угрозу своей жизни и здоровью.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования <адрес> исковые требования поддержала, указав, что предоставленные ответчикам квартиры значительно превышают по общей площади ранее занимаемое ими жилое помещение, имеют повышенный уровень благоустройства по сравнению с аварийной квартирой, находятся в черте <адрес>.

Ответчики, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что в силу ст.89 ЖК РФ, предоставленные квартиры не отвечают условиям благоустроенного жилья. При этом, ответчик Дараева Н.В. пояснила, что ширина коридора и дверные проемы предоставленной <адрес>, общей площадью 54,32 кв.м. по ул. им. Фадеева, 429/3 не позволяют пользоваться ее ребенку-инвалиду инвалидной коляской.

Ответчик Корольков И.В. не явился в судебное заседание, представил

суду заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> не явилась в судебное заседание, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой – 13,7 кв.м. по улице им. Филатова,27 в <адрес>.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии администрации муниципального образования <адрес> по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/П Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от 30.05.2011г. № 3730 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литер «А» в городе Краснодаре», указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях обеспечения жилищных прав граждан, при реконструкции <адрес>, в соответствие со ст.ст. 16.1, 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации, статьи 2 Жилищного кодекса РФ, Городская Дума Краснодара вынесла решение об обеспечении жильем граждан взамен сносимого жилого помещения, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Так, согласно Постановлений администрации муниципального образования <адрес>:

- от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении двухкомнатной <адрес> по ул. им. Фадеева, 429/3, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, по договору социального найма жилого помещения» указанная квартира предоставлена Дараевой Н.В., Дараевой А.И., Дараеву Д.И.;

- от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении трехкомнатной <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, по договору социального найма жилого помещения» данная квартира предоставлена Дараеву И.А., Корольковой Т.А., Королькову И.В., Королькову Я.И.

В соответствие со ст.89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением из подлежащего сносу жилья, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как усматривается из материалов дела, предоставленные ответчикам квартиры значительно превышают по общей площади, ранее занимаемое жилое помещение однокомнатной <адрес> общей площадью 23,1 кв.м., жилой – 13,7 кв.м. по ул. им.Филатова, 27 в <адрес>.

3-х комнатная <адрес>, общей площадью 80,97 кв.м. по <адрес> предоставлена Дараеву И.А., Корольковой Т.А., Королькову И.В., Королькову Я.И. имеет повышенный уровень благоустройства по сравнению с аварийной квартирой, находится в черте <адрес>. Однако, ответчики отказываются от вселения в данную квартиру, чинят препятствия сносу аварийного дома, чем создают угрозу жизни и здоровья. Договор социального найма с муниципальным казенным учреждением муниципального образования <адрес> «Управление жилищного хозяйства» ими не заключен. В данной части, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании, Дараева Н.В. указала, что ее сын Дараев Д.И., который проживает с ней в <адрес>, является ребенком-инвалидом, с 2001 года имеет тяжелую форму заболевания. Дочь - Дараева А.И., страдает сахарным диабетом первого типа (инсулинозависимый). В данный момент, оформляется ее инвалидность. Учитывая месторасположение <адрес>, район, нахождения вблизи больницы, комиссии СМЭ, детской поликлиники, школы,

ответчик просит не выселять ее с детьми с указанной квартиры.

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995г. №181-ФЗ « О социальной защите инвалидов в РФ» индивидуальная программа реабилитации инвалида является обязательной для исполнения соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также организациями независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

Согласно, индивидуальной программы реабилитации ребенка-инвалида, выдаваемой Федеральными Государственными Учреждениями медико-социальной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ Дараев Д.И., 2001г.рождения, является ребенком-инвалидом, самостоятельно не передвигается, пользуется инвалидной коляской.

Следовательно, предоставленная <адрес> общей площадью 54,32

кв.м. по <адрес> не подходит для жизнедеятельности ребенку-инвалиду, так как ширина коридора и ее дверные проемы не позволяют пользоваться инвалидной коляской, что также нашло свое отражение в акте осмотра указанного жилого помещении от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес>.

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995г. №181 –ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» ст. 17 Обеспечение инвалидов жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Доводы Дараева И.А., Корольковой Т.А., Королькова И.В. о том, что они не являются членами одной семьи, в данном случае, во внимание приняты быть не могут. Ранее занимаемое ответчиками жилое помещение состояло из одной комнаты. Фактически ответчики проживали в коммунальной квартире. Предоставленная ответчикам квартира состоит из трех комнат. Таким образом, жилищные права ответчиков не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ

суд

Р е ш и л :

Выселить Дараева Игоря Алексеевича, Королькову Татьяну Алексеевну, Королькова Ивана Викторовича, Королькова Ярослава Ивановича из <адрес> в предоставленную муниципальным образованием <адрес> по договору социального найма 3-х комнатную <адрес> общей площадью 80,97 кв.м. по <адрес>.

Обязать Дараева Игоря Алексеевича, Королькову Татьяну Алексеевну, Королькова Ивана Викторовича заключить договор социального найма на указанную квартиру с муниципальным казенным учреждением муниципального образования <адрес> «Управление жилищного хозяйства».

Данное решение является основанием для снятия Дараева И.А., Корольковой Т.А., Королькова И.В., Королькова Я.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> расторжения договора найма данного жилого помещения.

Исковые требования о выселении Дараевой Натальи Васильевны, Дараева Дмитрия Игоревича, Дараевой Александры Игоревны из <адрес> в предоставленную <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: